住宅·房价涨势止步不前 惠灵顿大户型已经开跌

　　新西兰天维网10月3日报道，援引interest消息 Trade Me房产发布的数据显示，对比8月，截止9月份的三个月里，新西兰房产的平均要价几乎没有变化。　　最新的Trade Me房产价格指数显示，截止9月的季度，房产平均要价

　　新西兰天维网10月3日报道，援引interest消息 Trade Me房产发布的数据显示，对比8月，截止9月份的三个月里，新西兰房产的平均要价几乎没有变化。

　　最新的Trade Me房产价格指数显示，截止9月的季度，房产平均要价仅比8月季度高出0.1%，这也许说明房价上涨已经停止。

　　该指数显示，自5月份起房屋的平均要价涨幅已经开始大降至0.5%，6、7月份还出现过负值。在8、9月中勉强维持正值，这说明房屋要价已经走平。

　　Trade Me的房产部负责人Nigel Jefferies表示，全国房屋平均要价在3月份的季度达到顶峰，达491,050纽币，增长了3%；而截止9月份的三个月里下降至487,650纽币。

　　不过年度来看，目前房屋平均要价依旧比去年同期高出13.3%。Jefferies说，从长期数据来看更说明房市趋冷，2009年9月至2014年9月的季度平均要价上涨了26%，现在明显停滞。

　　分地区来看，奥克兰的房屋平均要价年度涨幅为10.1%，基督城为12.6%；涨幅最大的地区是Taranaki，年度平均要价涨幅为23.4%；紧随其后的是Gisborne，涨幅为19%。Bay of Plenty、惠灵顿和Otago的年度平均涨幅分别为5.4%、6.8%和12.8%。

　　Jefferies表示，大户型房产的涨幅明显下降，年度涨幅只有9%；而中小户型的年度涨幅依旧高达15%。“值得注意的是，惠灵顿的大户型年度平均要价下跌5%，尽管那里的整体市场上涨了近7%。”