住宅·变全产权行吗？Cornwall Park新合同遭抵制

　　新西兰天维网4月28日报道 援引nzherald消息 Cornwall Park信托委员会希望与业主们就新地租合同达成一致，但近日，Greenlane和One Tree Hill地区的110位业主明确表示了反对意见。　　Cornwall Park业主委员会发言

　　新西兰天维网4月28日报道 援引nzherald消息 Cornwall Park信托委员会希望与业主们就新地租合同达成一致，但近日，Greenlane和One Tree Hill地区的110位业主明确表示了反对意见。

　　Cornwall Park业主委员会发言人David Glen表示，新合同有望让每位业主的年地租涨至7万纽币以上，完全没有为广大业主们考虑。合同中也没有提及变为全产权（freehold）的可行性，“奥克兰leasehold物业，如Dilworth，St John's College和Melanesian Mission信托委员会的土地都更改了出租年限，并且提供变为全产权的机会，为什么Cornwall Park不这样做呢？”

　　业主委员会主席Don Tillbrook发布了一份分析说明，他认为新合同在某些方面要求更加严格，如建设工作必须由信托委员会监工，分割改建需要征得委员会许可，租金10年后还会被重估等。

　　在最后一轮租金重估中，信托委员会买回了9%的leasehold物业，没有给出任何补偿，有些物业还被强制拍卖。Tillbrook说，“业主委员会的管理人员不会有人去签字。”

　　Cornwall Park信托委员会表示，新合同已经考虑到了业主们的经济利益，在7年内提供低地租缴纳计划，业主也被允许转租和加建改建，并不再强制要求5年刷漆一次。

　　信托委员会主席John Clark说，leasehold业主们可以在5月7日前反馈信息，表明是否接受新合同，他希望大家会接受。