住宅·房屋售价和中介颜值有关？ 专家:NZ不一样

　　新西兰天维网6月16日报道 援引nzhald消息 现如今，想让你的房子卖得好价，仅仅粉刷油漆和点缀精美的装饰已经不够了。有研究说，美女中介能使房屋销售价格瞬间得到提升。　　一份来自澳洲新南威尔士州大学的最近研

　　新西兰天维网6月16日报道 援引nzhald消息 现如今，想让你的房子卖得好价，仅仅粉刷油漆和点缀精美的装饰已经不够了。有研究说，美女中介能使房屋销售价格瞬间得到提升。

　　一份来自澳洲新南威尔士州大学的最近研究显示，销售越性感，房价就卖的越高，称之为“光环效应”，即人们的整体印象会受他们与打交道销售的颜值影响。

　　研究者发现，一位美女销售可以为卖家额外增加2.3%的房产售价。以奥克兰的均价828,502纽币来说，这意味着漂亮销售可以为屋主多卖2万纽币！

　　Rosie Kininmonth就曾经参加过Bachelor NZ选秀比赛，如今，她已经是一名房地产领域的新人。她很享受在西奥克兰的房产销售工作：“两周前的星期天对我而言像天堂一样。我在同一天拍卖了两套房子，每套都卖到了100万以上。”

　　其中一套房子的售价几乎是它估值的两倍，超过了Kininmonth和房主的预期。“我不知道买家是不是喜欢我，但是我很愿意这样认为。” 她笑着说。她认为，作为一个房产顾问，她必须着装得体，表现出良好的形象。

　　Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson认为，这份来自澳大利亚的报告，并不能反映新西兰房地产市场的情况。Thompson说，“我们的顶尖销售人员有着不同的身材、体重、年龄和种族。”

　　但Thompson说，着装很重要，“公司很重视职业着装和工作态度。穿着毛边牛仔裤和人字拖的销售无法显示出专业性。我还是传统地认为男性的职业装应该系领带。” 他认为，对于女性而言，透视装和超短裙是不合适的。“可能对于一些男性买家而言，迷你裙很性感，但是在现实中，这样会赶走很多其他客户。”

　　新西兰房地产协会的首席执行官 Colleen Milne说，依靠具有光鲜外表的帅哥美女提高销售，在别的国家可能行得通，但是在新西兰并不合适。她说，新西兰房屋中介的平均年龄为45岁，一些顶尖销售人员的年龄甚至为70多岁，但是客户欣赏他们的专业水平和技能，房子也能够卖到更高的价格。