住宅·澳洲被中国开发商占领 本土公司预来新西兰

新西兰房地产业内人士表示，相对比新西兰，隔壁澳洲的房产市场更加火爆，大量中国开发商进入澳洲市场，而澳洲本土开发商就要被挤到新西兰来了。　　Bruce Whillans是W

　　新西兰天维网6月30日报道 援引interest消息 新西兰房地产业内人士表示，相对比新西兰，隔壁澳洲的房产市场更加火爆，大量中国开发商进入澳洲市场，而澳洲本土开发商就要被挤到新西兰来了。

　　Bruce Whillans是Whillans不动产集团公司的创建者，他表示，上个月，有两家澳洲本土房地产开发公司与该公司接洽，考虑进入奥克兰市场，因为澳洲都被中国开发公司占领了。

　　Whillans说，澳洲房市火爆，尤其是在悉尼和墨尔本等地，以绿地集团为首的大波中国开发商进入到澳洲市场，推高了开发成本。澳洲本地公司的成本控制较为严格，不会高价拿地，所以只能被挤出市场。

　　新西兰的经济和奥克兰的房市增长前景非常稳健，澳洲公司有望跨过塔斯曼海峡，来到奥克兰继续发展他们的建筑生意。

　　Whillans认为，在澳洲和新西兰两地的中国开发商层次不同，由于人口等因素，中国的大集团开发商涌至澳洲。但是，在新西兰的中国房地产开发者一般是较为富余的中国个人，他们在这里囤地或者开发房屋。

　　Whillans说，两个月前，中国绿地集团的高管访问团曾到新西兰考察房市，但他不认为中国的大房地产开发商会急于进入新西兰，“我认为澳洲的人口和城市大小更加适合较大的中国开发商，不确认新西兰市场对他们来说是否够大。我认为可能会有一些规模较小的开发商来到这里。”