住宅·AKL房价年度飙升17% 买家开始向南部迁移

QV最新数据显示，奥克兰的房价在过去的3个月里上涨了5.5%，过去一年上涨17%，而自2007年以来已经上升了53.7%。为了住上便宜房子，很多奥克兰人不得不开始向南部迁移。

　　新西兰天维网7月3日报道 援引nzherald消息 QV最新数据显示，奥克兰的房价在过去的3个月里上涨了5.5%，过去一年上涨17%，而自2007年以来已经上升了53.7%。为了住上便宜房子，很多奥克兰人不得不开始向南部迁移。

　　QV住房价格指数显示，Auckland City范围内的平均房价已达1,003,144纽币。由Blockhouse Bay, One Tree Hill, Sandringham, Mt Albert, Wesley, Three Kings, Mt Roskill, Otahuhu, Onehunga和Mt Wellington组成的Auckland City-South，平均房价三个月内上涨了6.1%，年度上涨21.4%。

　　由St Johns, Meadowbank, Glen Innes, Point England, Orakei, Kohimarama, Mission Bay, Ellerslie, St Heliers和Greenlane组成的Auckland City-East区域，平均房价3个月内上涨4.9%。

　　Auckland City-Central地区的房价在3个月内上涨了4.4%，这包括Point Chevalier, Grey Lynn, Epsom, Remuera, Parnell, CBD范围内的公寓楼, Arch Hill, Ponsonby, Herne Bay, Newmarket和Mt Eden。

　　Waitakere City的平均房价3个月内上涨了7.1%，年度上涨了19.4%。Manukau City的平均房价已达699,425纽币，Manukau-Central地区的房价3个月内上涨了7%，Manukau-North West和Manukau East的房价均上涨5.4%。

　　North Shore City的平均房价距离百万仅一步之遥，已达988,124纽币。North Shore-Onewa的房价在过去3个月上涨了6.5%，该处包括Glenfield, Marlborough, Hillcrest, Northcote, Chatswood, Birkdale, Birkenhead Central和Beachhaven。

　　North Shore-Coastal地区的房价3个月内上涨了5.2%，这一区域包括Westlake, Crown Hill, Milford, Takapuna, Forrest Hill, Torbay, Browns Bay, Rothesay Bay, Campbells Bay, Mairangi Bay, Murrays Bay, Devonport, Cheltenham, Belmont和Narrow Neck。

　　North Shore-North Harbour地区房价3个月内上涨了5.5%，这里包括Okura, Albany, Unsworth Heights, Meadowood和Greenhithe。

　　过去的3个月里，Papakura District房价上涨6.3%，Franklin District上涨4.8，Rodney District房价上涨了3.3%。

　　QV的奥克兰住房估价师James Wilson表示，买家购买欲望依旧强烈，但是没有足够的房源来满足这个需求。他说，传统上来讲，crosslease地契的房屋价格要大打折扣，但是现在这样的房屋也便宜不了多少。

　　QV发言人Andrea Rush表示，奥克兰房价飙升，人们不得不到其他地区买房，“许多奥克兰人蜂拥至Tauranga，汉密尔顿和Bay of Plenty的西部买房，这导致那里的房价开始大幅上涨。有报告显示，参加Tauranga房屋开放的买家有60%来自奥克兰；奥克兰人在汉密尔顿购买了市场上15%的房产。”