住宅·中国买家正在大幅减少 业内人士：暂时现象

　　新西兰天维网9月28日报道 援引nzherald消息 奥克兰最大的中介公司表示，中国房产投资者正迅速地从拍卖场消失。不过，业内人士认为，这只是暂时现象，来自中国的投资只能更多。　　Barfoot & Thompson房产中介公司

　　新西兰天维网9月29日报道 援引nzherald消息 奥克兰最大的中介公司表示，中国房产投资者正迅速地从拍卖场消失。不过，业内人士认为，这只是暂时现象，来自中国的投资只能更多。

　　Barfoot & Thompson房产中介公司的负责人Peter Thompson近日表示，“在房产拍卖和开放日活动中少了很多中国买家，市场已经发生变化，”中国经济放缓和加强外汇管制，对新西兰房市有影响。

　　Barfoot的8月份数据显示，平均住宅交易价为821,079纽币，是半年来首次出现下跌。新西兰房地产协会数据也显示，奥克兰近两个月的房价中位数基本停涨，保持在74万左右。

　　Thompson说，尽管目前房市里中国买家身影少了，但是“10月份有中国的传统假期，我们可能会看见更多中国人来新西兰买房。”

　　Core Logic的Jonno Ingerson同意“中国买家减少”的说法，但他认为，这种现象只是暂时的。“未来几年，中国资本走出国门还是大势所趋。中国有着巨量资本，像奥克兰这样在气候、教育和基础设施等方面具有明显优势的城市，一直对中国投资者有着吸引力。而且，奥克兰房价还是低于悉尼。”

　　Ingerson说，现在的奥克兰房市正处在十字路口：低利率和移民强劲造成的旺盛需求，可能继续推高房价；而政府和央行即将实施的“两年一刀切”增值税新政、奥克兰投资者30%首付、以及海外买家在买房时需提供更详细资料的要求，可能会影响房市的走势。