住宅·专业人士：政府新政不公平，不会达到预期目标

　　新西兰天维网9月24日报道 援引nzherald消息 政府的“两年一刀切”房产增值税新政，即将在下周开始实施。但是，有专业人士认为，该新政不公平，不会真正达到预期目标。　　在2015年预算案中，政府提出了“两年一刀

　　新西兰天维网9月25日报道 援引nzherald消息 政府的“两年一刀切”房产增值税新政，即将在下周开始实施。但是，有专业人士认为，该新政不公平，不会真正达到预期目标。

　　在2015年预算案中，政府提出了“两年一刀切”的房产增值税政策。新的法规规定：新西兰本地人和海外人士，如果出售两年内购买的物业，将会被要求缴纳一定的资本增值税。税收比例是卖家现有收入税水平。

　　当然，政策中也有豁免条款，如，两年内卖出的主要住房，遗产房，以及在一段关系中财产清偿转让（夫妻分割共同资产）等房屋，就有增值税豁免权。

　　昨天，在国会的支出委员会会议上，针对房产增值税政策，相关专业人士认为，豁免对象应该是因病或是遭遇其他困境不得不卖房的人。

　　两年的时间段根本难不倒投机者，他们简单改变销售时间就可以规避政策，“两年一刀切”的新政只对少数人有效，很多人可以买房长期持有。

　　新西兰律师协会的代表Stephen Tomlinson表示，新政不该被通过，“达不到最初设立的目的，他们两年不卖就是。”他也质疑说，政策一旦实施，奥克兰以外的市场将会首当其冲受到影响，而那里并没有奥克兰的问题。