住宅·AKL房价五年涨了30万？惠灵顿小户型现跌价

　　新西兰天维网10月15日报道，Trade Me最新数据显示，截止9月份，奥克兰房屋平均要价已近78万纽币，三个月内上涨了0.7%，年涨19.7%，五年内上涨了63%或者30万纽币。　　Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries表示，

　　新西兰天维网10月16日报道，Trade Me最新数据显示，截止9月份，奥克兰房屋平均要价已近78万纽币，三个月内上涨了0.7%，年涨19.7%，五年内上涨了63%或者30万纽币。

　　Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries表示，2010年9月，奥克兰房屋的平均要价为476,000纽币，五年后的今天涨到了776,000纽币——五年30万纽币的涨幅是不可思议的。

　　Jeffries说，2010年9月至2013年9月的三年时间里，奥克兰房屋要价仅增长了10万纽币；但是在其后的两年时间里，要价快速上升了20万纽币。

　　今年7月份时，奥克兰的房屋要价有所回落，不过这并没有改变整体走向，因为在过去的13个月时间里，房价已经录得了12个月的上涨。

　　图解新西兰房价变化：

　　9月份，奥克兰房屋要价月度环比增长0.7%。

　　在过去的五年时间里，奥克兰房屋要价增长了63.0%。

　　如果不算奥克兰房市，新西兰房屋要价月度环比上涨0.5%。

　　如果不算奥克兰房市，新西兰房屋要价五年内上涨19.2%。

　　房屋要价年度涨幅较大地区：Hawkes Bay(32.6%)，奥克兰(19.7%)，Waikato (11.5%)，West Coast (11.4%)，Bay of Plenty (11.3%)，Southland (8.3%)，Marlborough 6.6%)。

　　房屋要价年度下跌的地区：Gisborne (-21.4%)，Otago (-10.8%)，Taranaki (-10.2%)，Northland (-0.9%)。

　　分户型来看，奥克兰1-2室小户型房屋涨幅最大，年涨22.0%；惠灵顿的5室或以上大户型、1-2室小户型房屋的价格分别年度下滑4.4%和9.0%。

　　在公寓、排屋和unit住宅中，奥克兰公寓涨幅最大，年涨43.5%；而惠灵顿的公寓价格出现下跌，年下滑14.8%。