住宅·11月全国房价都在涨 奥克兰上涨速度放缓

　　天维网12月1日报道 援引Stuff消息 月度QV房屋价格指数公布，11月全国居民住房价格上涨快速，达到2006年2月以来最高值。不过，由于新的抑制房价上涨的政策起到了作用，再加上中国资金流出下降，奥克兰房地产市场逐

　　天维网12月2日报道 援引Stuff消息 月度QV房屋价格指数公布，11月全国居民住房价格上涨快速，达到2006年2月以来最高值。不过，由于新的抑制房价上涨的政策起到了作用，再加上中国资金流出下降，奥克兰房地产市场逐渐降温。

　　11月，全国居民房屋价格均值是555729纽币，10月全国居民房屋价格均值是55万纽币。

　　11月，奥克兰房屋的价格均值是931807纽币，而10月奥克兰居民房屋价格均值刚超91万纽币。

　　虽然奥克兰的房价还在上涨，不过上涨速度有所放慢，说明在过去一个月内，房地产市场有所降温。

　　QV估价师James Wilson表示新西兰政府和央行旨在解决房价不断上涨的借贷限制政策起到了作用，导致奥克兰房地产市场“疲软”。“投资者们正在等待和观望，因为他们想知道市场对新政的反应是什么，这反过来让未来市场更为谨慎。”

　　他表示：“目前为止我们还没有看到价格急剧收缩的情况，但政府此前出台的政策效果都不错。这些政策会不会最终导致价格下跌，还需要观望。”

　　QV发言人Andrea Rush介绍说，11月，惠灵顿、但尼丁和基督城的房屋价格也有上涨。“移民还在流入，利率也低于4%，央行也预计在12月降息，这些因素到底如何影响圣诞节之后的房地产市场，我们拭目以待。”