奥克兰“光环”效应依旧 Waikato小镇的房价蹿升

　　新西兰天维网12月18日报道 援引nzherald消息 奥克兰房市的“光环”影响还在继续，现在，Waikato地方小镇的房价年涨幅也达到26%之多。　　Harcourts区域经理Ken McGrath负责Otorohanga, Te Awamutu和Te Kuiti三地

　　新西兰天维网12月18日报道 援引nzherald消息 奥克兰房市的“光环”影响还在继续，现在，Waikato地方小镇的房价年涨幅也达到26%之多。

　　Harcourts区域经理Ken McGrath负责Otorohanga, Te Awamutu和Te Kuiti三地区的房产业务，他说，汉密尔顿的高房价让人们到附近小城镇买房，“这种趋势刚刚开始，这里到汉密尔顿通勤并不远。”

　　目前，Harcourts在当地的交易量比上个年度大涨74%，镇内平均房价从30万纽币涨到33.1万纽币。房价的这一涨幅对于这些较边远城镇来说，是个天文数字。

　　McGrath说，在这些地区房价上涨的背后，“是奥克兰房市在主宰我们所有的地方市场。”他认为，虽然奥克兰房市已经开始放缓，但是对这三个地区的影响还在继续。

　　Dave Young是L.J. Hooker房产公司在Morrinsville的负责人，他说这里的春季房市“极其活跃”，很多奥克兰买家前来购买，由于缺少房源，价格一直上涨。

　　Young说，新高速公路的开通、低利率和宽松的放贷政策，都在推动Morrinsville房市快速发展。他说，从业15年来，从来没有见过这么火热的房市。

　　Professionals Cambridge公司负责人Ian Brookes表示，Cambridge的房市“除了房源少以外，其他方面都很好。最大的问题就是屋主卖了房子就很难再买到，短缺的可怕。”

　　Brookes说，虽然奥克兰房市放缓，但汉密尔顿整个地区的房市依然红火。目前在Cambridge很难找到20万以下的住宅，好房屋即使标价高也销售快速。现在的房市“可能要比2007年还要好”。