房价可能真的要不行了？新西兰房价增速排名下滑

在最近莱坊（Knight Frank）公布的一份报告中显示，在到2016年第一季度的一年里，新西兰房地产市场表现略显疲软，从此前的增速全球第二下滑到当前的全球第三。

　　新西兰天维网6月16日报道 在最近莱坊（Knight Frank）公布的一份报告中显示，在到2016年第一季度的一年里，新西兰房地产市场表现略显疲软，从此前的增速全球第二下滑到当前的全球第三。

　　虽然新西兰略显疲软，过去一年房价仍然上涨了11%，远超隔壁老邻居澳大利亚的8.7%。并且，这一次澳大利亚跌出房价增速前五名，在世界房价增速排行榜中位居第六。

　　此次莱坊环球房价指数报告中排名前五名的国家分别是土耳其、瑞典、新西兰、立陶宛和马耳他。截止2016年第一季度的年份里，澳大利亚与新西兰房价增速都出现了放缓。与此同时，欧洲国家都在稳步增长，比如瑞典和立陶宛。

　　莱坊的报告中认为，尽管澳大利亚的基准利率已经下调至1.75%并且短期不会上调，但是市场仍然意识到了风险，很难再看到2015年的那种井喷式的房价增长。除此之外，新西兰相比于2015年第三季度的顶峰，房价增速也出现了显著地下滑，这主要受经济增速放缓与政策的影响。

　　尽管新西兰与澳大利亚此次成为了难兄难弟，但是相比世界平均房价增速的3.4%仍然高出了许多。并且，此次在亚洲，新加坡、香港和台湾等地区的房价均实现了负增长。截止到2016年第一季度的一年里，台湾地区房价下降了6%、香港地区房价下降了5%

　　根据Harcourts数据，上个月奥克兰房屋均价已经达到了$916,634，相比去年同期增长了15.07%。尽管市场普遍预期利率将会持续走低，但是在未来的一年里或许我们将很难看到这么高的房价增速了。