火上浇油！冬天的房源短缺或将进一步助推房价增长

如果说历史低位的利率和屡创新高的移民人数还不算什么的话，冬天里短缺的房源或许将会进一步助推奥克兰房价增长。

　　新西兰天维网7月13日报道 援引NZherald消息 如果说历史低位的利率和屡创新高的移民人数还不算什么的话，冬天里短缺的房源或许将会进一步助推奥克兰房价增长。

　　新西兰最大的房产中介公司Harcourts首席执行官 Chris Kennedy 最近表示，当前奥克兰房源数量真的很低，相比去年同期减少了17.6%。

　　由于天气转凉，阴雨天变多，冬季一直都是新西兰人卖房的淡季，更少的屋主选择在冬季卖房。反过来，更低的房源数减少了买家的选择，这又将会进一步推高房价。

　　“Harcourts目前在奥克兰仅有1475套在售房源，如果没有新增房源的话，按照目前的销售速度，这些房源撑不过两个半月。”，“随着天气转冷，只有很少的屋主愿意在这个时候售房。”，“持续走低的房屋库存将会导致房价增长。”

　　上个月Harcourts在奥克兰地区的房屋成交均价为$909,733相比去年同期的$826,045增长了10%。

　　其实，除了Harcourt的库存降低，房产菌爱逛的Trade Me房源数也创下了新低，目前已经不足6300套房屋在售，年初的时候还有着超过7600套房源。