陶朗加房价仍然可负担 南部成为新晋最炙手可热区

Tauranga South的房价最近十分火热。房产评估和数据服务网站Myvalocity的最新报告显示，Tauranga South是当地房地产市场最为炙手可热的区域，房价年增长34.8%。

　　新西兰天维网7月13日报道 援引sunlive消息 Tauranga South的房价最近十分火热。

　　房产评估和数据服务网站Myvalocity的最新报告显示，Tauranga South是当地房地产市场最为炙手可热的区域，房价年增长34.8%。

　　整个陶朗加地区，房价增长排名前五的其他地区分别是Pyes Pa、Papamoa Beach、Otumoetai和Gate Pa。

　　Myvalocity创始人Carmen Vicelich表示，过去一年间，陶朗加地区的房价增长明显，中位数增长了28.5%。

　　“陶朗加的平均房价为55万纽币，被视为房价可负担地区，”她在发布给SunLive的一份声明中表示。

　　Carmen表示，许多因素在推动这种增长，“包括来自奥克兰的房地产买家的影响，低利率的信心，以及缺乏供应等，尽管新建筑许可的发放增长了9%。”

　　“低于40万的房子需求旺盛，不过，最大的销售数量仍然集中在40万-90万区间的房产，占整个市场销售数量的近75%。”

　　销售数量最多的房屋售价在40-50万纽币之间，占所有销售量的19.8%，也占到陶朗加整个房屋库存量的20.3%。

　　当地最高价和最低价房产的占比方面，低于30万的房屋占到总销售量的3.2%，房屋库存占1.6%；而超100万的房子占总销量的4.4%，库存量占6.9%。

　　2014年8月以来，陶朗加的房价中位数从40万纽币上涨到55万纽币，与此同时，全国房屋中位数从44万上涨到48.5万纽币。

　　从全国范围来看，奥克兰的房价中位数最高，达到80.9万，年度增长9.1%，陶朗加房价中位数排名第二，为55万纽币，同比增长28.5%，汉密尔顿的房价中位数排名第三，达48万纽币，年度增长率30.6%，成为新西兰6大城市中房价变化最大的城市。

　　陶朗加热门地区的房价变化如下：