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房价飙升年轻人怎么买房?总理约翰基给出了方法

Gene 日期:2016-09-05 09:33:27 阅读: 来源:天维网编译

新西兰的房价和净移民数量持续在破纪录,针对房市和移民问题,周五,新西兰总理约翰·基接受了Newstalk ZB的采访。

  关于年轻人买房

  主持人Leighton Smith说,一些国家党的长期支持者,现在也非常担心自己的孩子买不起首套房,哪怕是年轻人会有着很不错的收入。

  约翰·基表示,应该借鉴一下悉尼或者墨尔本近30岁年轻人的想法,“他们的首套房会是公寓。买公寓对于澳洲和很多其他国家的年轻夫妇来说,也是非常现实的。”

  新西兰天维网9月5日报道 援引nzherald消息 新西兰的房价和净移民数量持续在破纪录,针对房市和移民问题,上周五,新西兰总理约翰·基接受了Newstalk ZB的采访。

  关于年轻人买房

  主持人Leighton Smith说,一些国家党的长期支持者,现在也非常担心自己的孩子买不起首套房,哪怕是年轻人会有着很不错的收入。

  约翰·基表示,应该借鉴一下悉尼或者墨尔本近30岁年轻人的想法,“他们的首套房会是公寓。买公寓对于澳洲和很多其他国家的年轻夫妇来说,也是非常现实的。”

  新西兰正在发生巨大变化,约翰·基认为,“在一些发展迅速的地区,人们很可能购买公寓作为首套房。在有孩子的时候再搬到占地较小的住房,然后退休的时候再搬至公寓居住。”

  约翰·基说,人们应该看到了市场的反应,那些传统上的“四分之一英亩”的建地已经不是很普遍了。

  关于奥克兰房价

  本月,QV公布的数据将有望显示奥克兰平均房价会突破100万纽币。面对在野党关于房价快速上涨方面的指责,约翰·基重申:政府在工党海伦·克拉克领导时期,房价的涨幅基本是一样的。

  不过,约翰·基表示了对利率上涨的担心,也暗示人们不要过度贷款。“现在来说不会有大问题,因为利率是非常非常低的。”

  约翰·基担心人们在利率上涨时的压力,“值得担心的是,如果你没有固定利率,那么利率最后涨回来的时候会发生什么。”

  关于移民

  截止6月份的年度里,新西兰迎来了6.8万名净移民,其中很大一部分人留在了奥克兰。这给本就紧张的房屋供应带来压力,因此,有多方声音呼吁限制移民进入。

  工党和优先党认为,政府应该限制移民,以便给房市和就业市场减压;绿党呼吁,应该重估目前的新西兰移民政策。

  公众也出现了限制移民的呼声,在一个Newshub投票调查中,有60%的新西兰人表示政府应该限制移民进入。就连新西兰央行都对政府建议:应该考虑重估移民政策,以阻止房价过快上涨。

  不过,针对“是否应该降低移民数量给房市降温”的提问,约翰·基暗示,不会改变移民政策。他说,他已经了解到,目前净移民大增是因为新西兰人回国和很多人选择留在自己的国家。

  最近,政府的一份调查报告显示,推动房价上涨的主因是低利率水平、投资者的购买需求、对资本增值的期待以及新西兰人从海外回归。


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