大城市生活过腻了：乡村lifestyle房掀起销售热潮

越来越多的人涌向Hawke's Bay地区，享受lifestyle的生活方式，带动了乡村物业的热销。新西兰房地产协会（REINZ）周四公布的数据显示，截止2016年9月的前三个月，全国农场、lifestyle地产的销售数量比去年同期出现了上涨。

　　天维网10月24日报道，援引NZ Herald消息 越来越多的人涌向Hawke's Bay地区，享受lifestyle的生活方式，带动了乡村物业的热销。

　　新西兰房地产协会（REINZ）周四公布的数据显示，截止2016年9月的前三个月，全国农场、lifestyle地产的销售数量比去年同期出现了上涨。

　　截止9月的今年三季度，全国范围内，农场比去年同期销量增加了51处，lifestyle的房产销售相比去年增加了155套。

　　同样的情况也发生在Hawke's Bay地区，上个月，当地共有27座农场售出，2014年以来，Hawke's Bay地区的农场销售就一直呈缓步上升态势。

　　与此同时，lifestyle房产的销售也呈上升态势，2014年9月的lifestyle房产销售量为51套，今年9月则上涨为86套，今年8月当地的lifestyle房产销售更加火爆，达到单月95套。

　　Property Brokers Waipukurau地区房产销售顾问Pat Portas表示：“lifestyle房产市场正在呈上升趋势。”

　　“我们遇到了越来越多想要去郊外购买房产的买家，好像这种情况在新西兰其他地区也呈上升趋势，”他说。

　　Portas表示，过去12个月间，似乎有更多的南岛买家来到Hawke's Bay地区，还有更多的是“战略性买家”，将农场作为他们日后生活计划的一部分。

　　“Hawke's Bay地区是一个传统的农业区，被公认出产良好的作物，”他说，“所以买家认为，在Hawke's Bay地区居住不失为一个很好的选择。”

　　Colliers Rural and Agribusiness主管Hadley Brown也认为，lifestyle房产正在吸引越来越多的人关注，“许多买家都来Hawke's Bay寻找lifestyle房产，还有好多奥克兰买家，他们似乎是想将lifestyle房子纳入日后的生活方式，”他说，“冬天期间，农场的销售不是特别火爆，但随着春季的到来，即将迎来复苏。”

　　尽管REINZ的最新报告显示，Hawke's Bay地区的房产中位数有所下降，但Brown认为，这主要是由于当地部分地区的房价较低，所以拉低了平均价，“市场仍然是比以往任何时候都要强大的，”他说。

　　Harcourts Waipukurau店老板，房产中介Michael Harding认为，尽管lifestyle房产销售火爆，但农场销售似乎仍然保持平稳，“因为lifestyle房产有些供不应求，所以价格在上涨，但农场不太一样，”他说。

　　许多乡村物业都是卖给外地买家的，Harding表示，奥克兰房地产市场的火爆在某些方面也影响到了Hawke's Bay地区，“奥克兰人跑到Napier和Hastings买房，然后Napier和Hastings的本地人就跑到郊区买房。”

　　REINZ乡村地区发言人Brian Peacocke表示，截止9月的过去3个月lifestyle房产销售趋势表明，新西兰的房地产市场仍然是健康和有实力的，“从乡村房产的销售态势可以预期，春季销售期，10、11、12月季度的房产发展将会平稳良好。”