撑不住了：11月房地产官方数据 奥克兰量价齐跌

周一早间新西兰房地产协会REINZ发布了全国11月销售官方数据，奥克兰房价售价和销量和10月相比双双下跌。房地产协会的数据在此前市场数据的基础上，进一步证实了奥克兰房地产市场趋势已发生变化。

　　天维网 12月12日 据NZ Herald/Interst.co.nz 周一早间新西兰房地产协会REINZ发布了全国11月销售官方数据，奥克兰房价售价和销量和10月相比双双下跌。

 房地产协会的数据在此前市场数据的基础上，进一步证实了奥克兰房地产市场趋势已发生变化。

 从奥克兰地区销售量上看，上月的销售量和2015年同期相比减少5%，经季节调整后环比今年10月减少3%。

 从奥克兰地区销售价格看，上月销售价格比2015年同期涨$86,944（年增幅11%），而与今年10月相比，环比价格跌$16,056（2%），经季节调整后奥克兰中间价格环比下跌4%。

 奥克兰分区详细数据：

 另外，首次购房者和投资性买家正在远离奥克兰市场，在奥克兰部分区域不足50%，奥克兰地区房产存货量增加，与此同时，通过拍卖销售的房源维持在占整体大约40%的水平。

 从全国看，全国中间价格达到了52万的新高，全国12个地区中，有10个地区的房屋中间价格创出当地新高，只有奥克兰和Central Otago Lakes是两个下降的地区。

 全国销售量方面，2016年11月成交7576，比10月增加13%，比去年同期减少6%，经季节调整后11月销售量变化率小于1%。

 全国各地区销售中价位在11月对比去年同期的年涨幅：