繁体中文 / English
天维首页 | 新闻频道 惠灵顿 房产财经 房源中心 | 留学移民 天维导航 天维视频 | 纽惠康商城 橙页搜索 天维生活 比价 | 论坛 English

房东有“坏房客数据库” 这以后租房还能再难点吗

大曾 日期:2017-02-02 13:58:46 阅读: 来源:天维网编译

房东们有一个“坏房客数据库”你知道吗,他们可以在这里登录,然后查看有承租意向者的评分、照片,如果房客要想搬家,他们还能收到提示。

一位租房客认为,这个数据库对房东和租客差别对待,租客在紧俏的租房市场上选择本来就很少,通常都是看价格合适不合适。而这个数据库背后的私人讨论组则认为,数据库无非只是把坏房客从好房客当中挑出来而已。

  天维网2月2日报道 援引Stuff消息 房东们有一个“坏房客数据库”你知道吗,他们可以在这里登录,然后查看有承租意向者的评分、照片,如果房客要想搬家,他们还能收到提示。

  一位租房客认为,这个数据库对房东和租客差别对待,租客在紧俏的租房市场上选择本来就很少,通常都是看价格合适不合适。而这个数据库背后的私人讨论组则认为,数据库无非只是把坏房客从好房客当中挑出来而已。

  这个数据库是由新西兰租赁信息中心Tenancy Information New Zealand(TINZ)搜集的,数据与司法部租赁法庭(Justice Ministry Tenancy Tribunal)给的案例数据不同。后者的大多数数据都能够由公众查看。

  在线注册后,如果你扮演的是房东或者地产经纪人的角色,就能够看到网站左页上的排行,还有关于信用、房客性格选项、罚款以及租赁法庭案例等信息。

  很多租客同意,标准申请表格上面的那些选项能够让房东查看以及更新数据。之前有些数据发了6年左右都一直没更新。

  Landlords可以按照“A-alert”级别注册,所以在租客开始找别的新房的时候,网站就会给房东发邮件,在整个租赁过程中,他们的详细情况都会存在TINZ的数据库里。

  而同意遵守隐私法的房东们,如果能够上传租客的照片并给他们评分,则可以得到经济奖励。

  TINZ的老板Ian Barker称,公司登陆在册的“不足1900人”,在2016年完成了独立的隐私程序审计,根据审计结果,网站只有很少几个地方要改。

  公司采用了温和的勾选问卷方法来收集对房客的评价,而不是直接开放评论区。你只需要对列出的条目根据实施情况打钩就可以了,比如:是否整洁,是否睦邻友好,是否按时交租等等。

  租客可以请求查看这些评价,在“某些情况下”,租客可以对信息进行删除。

  Barker表示,这个数据库主要是为了帮助房东们给自己的房产找到好房客。“我们认为大多数的房客都很棒,但总有人会损坏房屋,而且不负房租。”

  来自租客联会的Kayla Healey则表示,数据库是某种形式的歧视。“我们认为,在你进行排名、评分,还把房客照片分享给其他房东和房产经纪人看时……房客的必要信息与可能引发歧视的信息之间应该是有一条分界线的。”房客的照片、种族甚至性别,都有可能成为房客是否能租下房屋的因素。

Kayla Healey

  尽管人们都想离坏房客远远的,但数据库——也许可称为坏房客数据库——给人感觉像是“对事情的消极面特别关注”。

  隐私问题专员办公室的发言人John Edwards称,他们还未对TINZ的业务流程或系统进行检查。但如果TINZ会为有需求的人提供信息,那么他就必须遵守隐私法案。“我们会建议房东不要孤立地看待数据库中信息。如果你在TINZ数据库中看到房客身上自己有些东西不太喜欢,请先问问自己的房客,他们的解释可能会让你看到故事的另一面。”

  在2014年至2015年期间,Tenancy Tribunal共接收到了19095份申请,其中16808份是由房东提出的。


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可,对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容,任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用,否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻,版权归新闻原信源所有,新闻内容并不代表本网立场。

▼ Advertisement

新闻评论须知

· 请您文明上网、理性发言

· 尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任

· 您的留言只代表个人意见,不代表本站立场

· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利

· 您在天维网留言板发表的言论,天维网有权在网站内转载或引用

· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容

· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款


验证码:看不清楚?点击图片刷新

查看所有新闻评论,共有 条评论

© 以上评论内容属于网友个人行为,仅供参考之用,不代表本站立场。

▼ Advertisement
▼ Advertisement
▼ Advertisement
天维导航频道,了解您生活的方方面面:
想知道新西兰有什么样的福利吗?想知道关于新西兰的百科知识吗?新西兰都有哪些热门网站?点击这里,您就知道!
Follow我们的新浪微博
您想第一时间了解新西兰的新闻吗?请您访问http://weibo.com/skykiwidotcom,从今天开始关注我们吧!
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站,我们的宗旨是利用我们的品牌优势,以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问http://wellcome.co.nz