买房亏了？小两口自建房35万纽币，政府还给补贴

【天维网4月28日报道 援引Stuff消息】随着新西兰房价的大幅上涨，越来越多的首次购房者纷纷将目光转向了自建房---一个更有吸引力并更为便宜的选择。Aiden McGillicuddy和Zoe Robinson就是这么做的，这对小年轻放弃了

Aiden McGillicuddy和Zoe Robinson就是这么做的，这对小年轻放弃了在惠灵顿寻找购买他们的第一套住房，因为他们发现他们用于买房的钱完全可以拥有一套全新的房子。

有专业人士逐渐意识到：当首都郊区的一套20世纪60年代的小别墅从原本价值36万纽币的价格最终以55万纽币售出的时候，就已经显露出新西兰房地产市场的“疯狂”了。

Robinson说：当我们发觉了这种情况之后，发现买套现成的房并不是最佳的选择了，我们开始寻找合适的土地。

幸运的是，他们找到了一块价值20万纽币的空地，并设计制定个一个四卧室，两层的住宅计划，并且可以一览首都的美丽景色。

他们为了获得政府给予首次家庭建房者的2万纽币补助，他们必须将房屋的建筑面积费用达到35万纽币。

经过抛光混凝土，铺设地毯和良好的绝缘之后，他们打算自己缝纫设计窗帘来布置他们的家从而节省了近8000纽币。

Robinson说：自己建房的唯一缺点就是在建造房屋的过程当中，你需要自己找到临时住所，毕竟自建房需要时间并且没法马上住进去，而这段时间需要自己承担在外租房的费用。当然，如果你计划好的话，你可以很好的管理这段时间将成本降到最低。

随着新西兰越来越多地方的房价急剧上涨，那些曾经有过自己建房念头的人逐渐肯定了这一想法，而且有这种想法的人也越来越多。

最新的QV房屋价格指数显示，全国住宅物业价值在3月份上涨了12.9％，在过去三个月上涨了0.6％。

惠灵顿作为主要中心增长最快，达到21％以上。惠灵顿的平均价值为716,613纽币，而前12个月仅仅为593,060纽币。

同时，Trade Me的数据显示，首都的平均租金从2010年的每周440纽币上涨到2017年的520纽币。

最近，惠灵顿市议会在建筑的普及方面有了一个突破。在2016年最后6个月里，市议会总共发出1204份建房开发同意书，而在之前的12个月里，才仅仅发出了788份同意书。

惠灵顿的一所建筑事务所总监Gerald Parsonson表示，无论你是选择建筑师还是建筑公司，都可以确定的是建房所用成本比直接购买便宜。

选择与建筑师合作还是建筑公司，也各有利弊。

与建筑公司合作，可以将成本降至标准设计的最低限度，而使用建筑师则需要花费更多的成本，这将给业主一个更具特色的房屋，如果出售可能会更有价值。