房产经理：退休者投资陶朗加 其实是“买房防老”

【天维网3月5日报道 援引Bay of Plenty Times消息】 Dan Keller是房产管理公司Rent Pro经理，同时也是一名投资客，其名下有多个出租房。他认为，陶朗加相当比例的住宅被投资客买走，其实是件“好事”。

“作为一名房产经理，我认为这（投资客抢房）对陶朗加来说是一件好事，可以缓解出租房短缺的状况。”他说。

Keller称，最新的LVR限贷政策已经让投资炒房的现象降温。高房价导致租金收益率下降，房产投资者不得不保持耐心，做长期打算。“现在，不少投资客已经将目光转向了商业地产。”

租金收益率是指房产的年租金与其购买价格之间的百分比。“房产投资者认为买房出租的收益要高于把钱存在银行，毕竟存款利率没有那么美。但现在租金收益率也无法让投资客满意。不过房价继续上涨的可能依然存在，他们可能还会看到不错的收益。”

Keller称，大部分买多套房的人其实是为了退休做打算。“我知道的每个投资客都是为了退休买房，他们不相信可以从政府拿到足够的钱（养老金），在新西兰这（买房防老）是保障退休生活的一个很好的办法。”