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胶囊出租屋全部叫停 别再打这个发财主意了

作者: RyRy　 日期:2018-05-18 16:42:50.0　阅读: 　来源:新西兰微财经
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【天维网 新西兰微财经 据Stuff】奥克兰的“胶囊出租屋”在市政府调查后已被取缔。

相关报道：Auckland city sleeper pods in violation of by-laws is shut down

去年我们报道了奥克兰地区有“好事者”进口胶囊旅馆的设备，安放在市中心的公寓中，并在Trade Me上刊登广告，企图以这种方式让房屋的租金回报更高。

当时，刊登在Trade Me上的广告是这样的：

当时广告上说，租金一人$200一周，如果打折以后是$180一周，超级便宜（含上网，安全入洞锁）。“最好的是你不需要支付水费、电费和上网费用，都包含在租金内。”广告上说。

在广告上，厨房什么的看起来还是挺正常的，浴室看起来也挺新的，不错的样子，

可是一走到卧室里，就发现异样了……嗯？好像有点外太空的感觉……

记者找到了广告上的这个小区，是位于奥克兰CBD的Hudson Brown公寓，小区本身还是比较规范的。随后记者找到了Boutique Body Corporate Limited，也就是这个小区的物业管理公司，物业公司称，他们并没有收到业主室内改造的相关申请。

根据新西兰的租赁条例规定，如果房间面积小于4.5平方米，是不可以用于出租给人们用于睡觉的，因此它并不允许合法出租。

看到这样的租住形式出现在奥克兰，很多网友甚至评论称，这样的居住环境真的“越来越中国了”。

对于这样的胶囊出租房，支持的一方认为，对于解决奥克兰住房危机，也不失为一个办法；但反对的人认为，如果开了这个口子，等于是为今后贫民窟创造了一个新的方式。

而最新的消息显示，奥克兰市议会经过调查后，已经取缔了这个群租房屋。

奥克兰市议会表示，经过他们的调查，认定这类出租行为违反了Building Act 2004, Resource Management Act 1991和Housing Improvement Regulations 1947等多项地方规定。

市议会表示，他们将正式通知发给业主后，业主已同意选择拆除胶囊设备，而不是重新申请资源许可。


据了解，现业主是2016年购入这套公寓的，购入价格为37.5万。

如果业主原先计划的8个床位都能招满的话，相当于每周有1600刀的租金收入，大大超过同等公寓的平均租金。通常，想在奥克兰Nelson St租一间没有任何家具的一间卧室公寓，大约需要每周300纽币；在Wakefield St租一间一卧公寓，价格大约310纽币每周；而在Hobson St租一间带家具的一卧公寓，则需要580纽币一周。


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