这里平均要价87万全国第二贵 奥克兰房源量不足
作者: Lavenda 日期:2018-06-05 09:03:26 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引Stuff消息 lavenda编译】一份新的报告称，在奥克兰供需市场的差距逐渐拉大，带来了超过3万套的住房缺口。
报道原文：Increasing pressure on housing stock in next year
GENERATION HOMES
一项Realestate.co.nz委命的调查，研究了买家和卖家参与房产市场的意愿，结果显示买家的购房意愿在增长，然而想要卖房的人数相对较少。
Realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示，即使算上新建住房，面对恳切的买房人，市场上的房源还是有“巨大的缺口”。
政府的KiwiBuild项目，承诺在未来10年内兴建10万套可负担性住房，其中有一半要建在奥克兰。
3月，政府宣布要在奥克兰的Mt Albert建设4000套住房，包括KiwiBuild房屋，政府公屋以及公开上市的房屋。
据悉，奥克兰房价中位数依然保持坚挺，大约在95万纽币。然而政府建设的三居室KiwiBuild房屋，价格是65万纽币。
在未来的12个月底，在各大中心城市中，只有Tauranga的房产市场上，想要卖房的（3.9%）占比超过想要买房的人（1%）。
就奥克兰来说，有买房意愿的人占6.4%；而只有2.8%人受访人有意愿卖房。
这样的落差在基督城会更加明显。未来12个月内，肯定会购房的有15.5%；而肯定想要卖房的只有4%。
Taylor说，新西兰房屋的平均要价大约是64.8万纽币，相比4月份有0.1%的小幅下降。
123RF
“我们现在已经来到冬季了，通常房产市场也开始变得安静了，但是现在人们还是在买卖房产。”
“冬季月份的房源体量通常都会比夏季要少，而这也为买卖双方提供了考虑机会的时间。”
不过对于南岛来说，冬季可能是个不错的消息。因为这时候房源挂牌量预计已经开始上升。
Central North Island新上市房源量146套，同比去年增长20%领跑全国；随后是Hawke's Bay地区332套，Central Otago/Lakes区域160套。
“随着滑雪季的日益临近，卖家利用现有资本也是很正常的，”她表示。
Central North Island的平均要价为47万纽币，增长6.7%；然而Central Lakes/Otago地区平均要价走低4.4%，可是87万纽币的价格依然让该地区，成为继奥克兰之后最贵的生活区域。
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