NZ拟立法强制房东供暖 成本上升买单的是谁？
作者: Lavenda 日期:2018-06-05 16:45 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引RNZ消息 lavenda编译】对于实施新的供暖法律，房东们担心成本的激增，最终受到影响的依然是房客。
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据悉，健康住房保障法（Healthy Homes Guarantee Act）是在去年12月通过的，旨在提高租房人的住宿水平。
根据这项法律，未来出租房屋需要提供固定的供暖以及保温措施，以达到将近20摄氏度的“最佳居住温度范畴”。
住房部长Phil Twyford表示，这项措施可能会让房东花费数千纽币，但是他的要务是确保人们会提供温暖干燥的房屋。
“这项（供暖）投资的寿命一般是15年甚至更长，相对于如此长时间的受益，这点投入只是一个小数字，”Twyford表示。
商业、创新和就业部（Ministry of Business, Innovation and Employment，简称MBIE）将在未来两个月内，开始和受影响的各方开展协商咨询过程。
新西兰房地产投资者联合会（Property Investors Federation）执行官Andrew King希望参与这个磋商过程。
King表示，如果这项支出真的有实际利益，房东也会支持政府这个让房屋更温暖和干燥的计划。
“如果租金没有上涨，成本反而上涨了，那可以预见的是，会有更少的人愿意出租房屋，结果就是（租房市场房屋）供应不足。”
“不管是那种情况，要不是租金上涨这对租客不利；但如果不这样做，供应就会减少，会到来租房市场的供需不平衡，这样对租客还是不利的，”King这样说。
据悉，这项法律将于明年7月1日开始生效。
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