-
-
2017新西兰大选
新西兰时间9月23日晚7时，大选投票结束。经过紧张的计票，Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出，但未拿到61个国会席位，必须联合小党执政。
-
-
2017财政预算案深度解读
2017年5月25日，新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖，不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群，还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。
你真的买得起KiwiBuild住房吗？一起来算笔账
作者: Lily H 日期:2018-07-06 16:35 阅读: 来源:天维编译
【天维网援引newshub消息 Lily编译】开放注册后第二天注册人数就达19000人，新西兰人对KiwiBuild经适房的热情不言而喻。但是，经适房真的“经适”吗？答案也许是No。
对有意购入KiwiBuild住房的首次买房者来说，大约需要至少准备5万纽币的首付才能买得起最便宜的KiwiBuild住房。仅仅是小小的一居室，就需要每周至少支付600纽币的贷款。
好消息是，如果购入两卧或三卧住宅，可以招房客来收租还贷。另外，政府也一直在保证说KiwiBuild住房的价格可能会随着劳动力价格和材料价格的下降而再做调整。
根据Welcome Home Loan的贷款要求，如果是单个贷款人，贷款人上一年的收入必须达到85000纽币；如果是双人或多人共同贷款，贷款人上一年的收入总和必须达到13万纽币。
我们使用贷款计算工具，按照6%的贷款利率做了如下计算。根据计算出的数据，收入超过平均水平的较富裕家庭才能负担得起KiwiBuild住房。
奥克兰65万纽币的三卧KiwiBuild住房
关于首付：需支付至少10%的首付，剩余的585,000纽币分期支付；
关于还贷：贷款期限30年，需每周还贷809纽币；
关于保持生活质量：如果希望还贷数额不超过家庭总收入的30%，则家庭年收入需至少达到139,706纽币。而根据2017年6月的统计数据，新西兰双职工家庭年平均收入为100,103纽币。
关于银行贷款：Infometrics经济学家Gareth Kiernan表示，如果夫妻俩年收入为90,800纽币，20%的首付，银行一般会同意放贷；如果首付少于20%，银行对其收入要求会更高。
关于招租客：如果招两名租客，两名租客每人每周支付200纽币，就等于房主每周只需支付409纽币的房贷。
奥克兰60万纽币的两卧KiwiBuild住房
关于首付：需支付至少10%的首付，剩余的54万纽币分期支付；
关于还贷：贷款期限30年，需每周还贷747纽币；
关于保持生活质量：如果希望还贷数额不超过家庭总收入的30%，则家庭年收入需至少达到129,480纽币。
奥克兰50万纽币的一卧KiwiBuild住房或奥克兰以外的KiwiBuild住房
关于首付：需支付至少10%的首付，剩余的45万纽币分期支付；
关于还贷：贷款期限30年，需每周还贷622纽币；
关于保持生活质量：如果希望还贷数额不超过家庭总收入的30%，则家庭年收入需至少达到107,813纽币。
相关新闻：
新西兰版摇号买房方案：如何参与Kiwibuild购买便宜房产？
10%首付可以买KiwiBuild住房吗？贷款中介：怕是难！
扫二维码看更多精彩新闻
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
查看所有评论 共（ 条）
- "天维伙伴"频道,构筑新西兰华人的精神角落
- 诚邀各界名人、行业翘楚、精英达人开设专栏，为本地华人提供丰富、多样、优质、新鲜、有趣的原创精品内容，打造新西兰华人社区最大的信息及活动分享平台。
- 新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏
- 想了解新西兰本地安全常识？想求助新西兰警方却因语言障碍而不知所措？请访问新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏，通过此专栏，我希望与您合作，保持您、您的环境和您的财产安全。
- 纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
- 纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz
友情链接
