真skr贵！十分之一奥克兰人家地税涨幅超十分之一！
作者: Lily H 日期:2018-08-02 16:44 阅读: 来源:天维编译
【天维网援引stuff消息 Lily H编译】又是一年“地税季”——不少奥克兰业主已经陆续收到了来自市议会的最新地税单。
英文原文：Rates up 10 per cent for some Aucklanders, bills in the mail
根据奥克兰市议会的决议，今年的地税涨幅总体控制在2.5%以内。如果你的2017版房产估价比上一次增值超过46%，则你今年的地税涨幅有可能会超过2.5%。
地税涨幅会因房产而异，57%的奥克兰业主会发现自家的地税涨幅不超过平均涨幅，甚至可能比去年略有下降。
然而，还有将近10%的纳税人——也就是46,235户家庭的地税涨幅超过10%。
奥克兰西区和南区的地税涨幅最大，其中，Papakura地区的地税平均涨幅为7.8%，Manurewa地区的地税平均涨幅为4.7%。此外，Rodney的业主需要缴纳新的交通税150纽币，用于促进当地项目建设。
此外，由于今年6月奥克兰“床税”（详情点击）开征，一些经营Airbnb等在线住宿业务的业主会发现要交的地税大幅增加。
Pakuranga一位在自家经营Airbnb业务的居民Ray Pitch说，自己今年要交的地税高达11000纽币。
根据奥克兰市议会的最新税收政策，在线住宿提供者也需要缴纳住宿提供者专项税（Accommodation Provider Targeted Rate，简称APTR），即所谓的“床税”——这项税收从今年6月29日开始征收。
按照征税规定，如果一套房产每年的出租天数在29晚至135晚之间，房主需要支付75%的住宅类房产税、25%的商业税，外加25%的APTR税。每年的出租天数超过135晚的房产，则被视为商业类酒店运营，房主需要缴纳全额的APTR税。每年出租天数低于28天的房主，则不用缴纳APTR税。
但是，由于Airbnb之类的在线住宿预订网站有相关的隐私条款限制，查找这些经营在线住宿业务的业主是个难题。目前，市议会工作人员只能自行上网寻找这些住宿提供者，如果发现涉嫌提供住宿超过28晚的房产，他们会向业主发送一份概述相关税费政策的信件，并要求业主提供有关出租活动的更多信息。
市议会称，他们已经找到1118名需要缴纳新税种的业主。一名全职工作人员和两名临时工作人员在进行该项查找工作。
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