这位房东专招中国留学生 现在却称被学生耍了

【天维网 新西兰微财经 据Stuff消息】这位房东坐在地上，展示着大量“文件证据”。她说，要找这些中国留学生讨还公道。Stuff昨天报道标题：“坏房东指责‘无赖’租客”。

房东没露脸。英文姓氏。英语非母语。

汉密尔顿这位房东在几次和租客的纠纷仲裁中，被判向租客支付上万元。但她坚称自己不是坏房东。

原来，上个星期媒体报道了一件事情，汉密尔顿一房东私自更换出租房门锁，单方面结束与怀卡托大学华人学生的租约。仲裁法庭判处房东赔偿该华人学生2300纽币。

链接：房东私自更换门锁，华人学生租客被撵出！

当时报道称，房东Angela Robb在汉密尔顿有一栋五居室的房屋，今年2月将房屋的其中一间居室出租给了怀卡托大学华人学生Gongzhe Li，双方当时没有签订书面租房合约。双方商定租金为每周130纽币，租期为12个月。

租客一方说，曾要求与Robb签订租房合约，但Robb提出，如果要书面签订合约租金就要上涨15%，因为她要缴税。

Robb还要求Li预先支付14周的租金，并分两次分别支付押金520纽币。根据新西兰的《房屋租赁法案》（Residential Tenancies Act），房东不得向租客索要超过四周的保证金。

另外，Robb并没有将收取的保证金存放在租赁服务（Tenancy Services）机构内。

3月26日，Robb告诉该出租房内的租客们，她要搬进来住。然而据称，在房客不同意的情况下，Robb私自更换门锁，将房客们赶了出去。

仲裁法庭裁定，Robb在未告知租客的情况下，私自更换出租房门锁，并单方面结束租约的行为为非法行为，并判定Robb向Li支付336纽币的赔偿金，以补偿Li因被赶出出租房而花在Airbnb上的6天住宿费。

据Stuff报道说，这名叫Angela Robb的房东在15个月，已经4次被仲裁庭判违规。

她需要向7名不同租客支付总计$12,034的赔偿。

文件显示，这些和她有纠纷的租客均为华人姓氏。

单据一：

单据二：

Angela Robb在Stuff的报道中给出的理由是，她之所以只招中国学生，是因为她需要租客填满她的两栋出租房。原文：

"Chinese people only want to be with Chinese people. If I had a Kiwi in one room, the Chinese don't want to choose there, they don't want to be with Kiwi."

“中国人只想和中国人在一起。如果我在一间房间里有一个Kiwi，中国人不想在那儿住，他们也不想和Kiwi在一起。”

通过上面这段大概能看出房东的基本状态了。

现在房东方面是这样说的：

Robb坚称自己是个好房东，她说，在租赁纠纷中，“不公平地偏重于租房者”。

Angela Robb在Stuff的采访中称，在每个纠纷中，她的租客——都是中国学生——“误导了仲裁机构”。

她计划洗刷冤屈，于是整理了两个大盒的文件，称将会带到警察局，声称她的前房客欠她钱。 

她还写信给多名政府部长，要求他们加强房东的权利。

“如果我是坏房东，我为什么要写信？

她说，

"I'm not bad, I'm good. I want to do good things for this country. These Chinese students know the law, in a cheeky way, they go to the Tenancy Tribunal.

“我不坏，我是好人，我希望为这个国家做好的事情。这些中国学生懂法，但用了无赖的方法，他们找了Tenancy Tribunal（仲裁庭）。

"They [tenants] make me so angry, so sick ... I think the New Zealand law should change."

“他们（租客）让我觉得愤怒，恶心…我认为新西兰法律应该改变。

至于为何不签书面合同，这位英语是第二语言的房东说，是她的租客要求口头合同而不是书面合同。

她一共两套房子，其中Chartwell区一套四房，Silverdale一套五房。她的儿子Sam说，租金收入是他们俩的主要收入。

报道中说，事后看来，“他的母亲本应坚持书面合同，但这将意味着少一些租户”。

他说：“对我们来说，签订书面合同还是口头都没关系，交易都是交易。”

"To us it didn't matter if it was a signed contract or verbal, a deal is a deal."

大家都看明白问题在哪儿了吧！