房价又创新高！奥克兰中位数冲到110万
作者: Jacky Su 日期:2021-03-11 15:17 阅读: 来源:天维网编译NZherald
【天维网援引NZ herald消息，Jacky编译】新西兰房价再次创下新纪录。新西兰房地产协会（REINZ）最新数据显示，今年2月是新西兰房地产市场14年来最繁忙的一年，究其原因，是因为投资者急于在回归的央行贷款限制落实前买房。
今年二月，新西兰共售出7964处房产。对比而言，新西兰去年二月仅售出6951处房产。
市场步伐依然坚定
新西兰房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，市场步伐依然坚定。
全国房价中位数从去年2月的635,000纽币上涨22.8％至上个月的780,000纽币，创下历史新高。奥克兰房价中位数也创下历史新高。
Norwell说：“ 2月房产销售量步伐不减，与去年同期相比增长了14.6％，是14年来2月份销售量最高的一个月。”
央行警告说，过热的房地产市场正面临着更大的修正风险，并且它将重新引入LVR限制。
Norwell说，西海岸的销量是近17年来最高的，与去年同期相比增长了58％。
奥克兰房价中位数达110万
奥克兰的房价中位数从885,000纽币上涨到1,100,000纽币，涨幅为24.3％，也创下了新纪录。
奥克兰市中心、Franklin、Manukau、北岸、Papakura和Waitakere等地都创下新的纪录高位。
用来衡量房地产市场价值变化的REINZ房屋价格指数（HPI），年度增幅也达到了21.5％，数值为3657。
REINZ说，这是该指数首次超过3500点，是自2004年5月以来201个月内，HPI的最高年度百分比增长，显示出2月份市场的强劲表现。
“未来数月房价依然不会跌”
奥克兰的房价上涨了20.7％，达到3662。
此外，每个地区的指数均创下新高。
NZME旗下房地产门户网站OneRoof.co.nz编辑Owen Vaughan表示：“ REINZ的数据进一步支持了自年初以来我们在市场中注意到的趋势。关于市场增长放缓的讨论越来越多，但买卖双方不应期望未来几个月价格会下跌，只是市场会变得不太疯狂罢了。”
Barfoot＆Thompson董事总经理Peter Thompson在3月3日说：“2月份我们卖出了1124处房产，上一次在同一个月录得如此高的数据，还是在17年前。”
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