年度住宅许可数量继续增长，但上月数量略有下降
作者: Frank 日期:2021-03-30 15:17 阅读: 来源:天维网编译统计局
【天维网援引统计局消息，Frank编译】在截至2021年2月的一年中，以人口计算，每千名居民中，有7.8套新住宅许可获批。
（Ярослав Алексеенко on Unsplash）
该数字的最高纪录为在截至1973年12月的一年中，每千人名居民中有13.4套新住宅许可获批。
自2010年代初以来，该数字一直在增加。
建筑统计经理Michael Heslop表示：“自从全球金融危机之后的2010年代初期的房屋建造低点以来，每千人中的住宅许可获批数量正在逐年增加。”
“自1980年代初到全球金融危机爆发之前，平均每1000名居民每年约有6个新住房许可。”
尽管每千名居民获得的新住房许可数量仍大大少于1970年代的数字，但此后平均房屋数量发生了变化。
在1975年的最低点，平均房屋面积约为107平方米。从那时起，房屋平均规模变大，导致每千名居民所拥有的总建筑面积增加，而新房屋数量却保持相对平稳。
Heslop说：“过去三十年来，人口普查的结果显示，拥有四间或更多卧室的私人住宅比例有所增加。”
房屋面积增加的部分原因，尤其是独立式房屋面积的增加，是由于附设的车库所占比例较高。
获批的新建住房平均面积在2010年达到顶峰，为200平米，此后一直在下降，到2020年降至156平米。
此外，统计局的数据还显示，2021年2月的新住房许可数量为3129套，略低于2020年2月的3285套。
而在此之前，12月季度共有11291套新房获得住宅许可。
截至2021年2月的一年中，新房屋的年度许可数量为39725套，比2020年同期的37882套增长了4.9％。
截至2021年2月的一年中，与2020年同期相比联排别墅，flats和单元房数量增长了37.7％，达到近12000套。现在，联排别墅，公寓和单元房已占所有新房屋的30％，而截至2月底的一年为5077套（增长为135%）。
同期得到许可的独立式房屋、公寓和退休村单元房的年度数量有所下降，部分抵消了联排别墅、公寓和单元房许可数量的强劲增长。
通常，独立式房屋会在一两年内建成，而诸如公寓楼之类的更复杂的项目可能需要更长的时间才能完成。
Michael Heslop说：“到2021年，正在兴建中的联排别墅、flats和单元房数量众多，一些较大的项目可能会延续到2021年以后。”
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