【天维网综合报道】隐私事务专员本月发布了一个关于租赁行业的新指南，这个指南引发了一些问题，就是房东或物业经理是否可以要求知道租户接种疫苗的情况。

什么是合法的，什么是正确的，什么是不合法的，在租赁房产谈判的时候，哪个时间点需要哪些信息，为什么需要这些信息，如何使用以及如何存储这些信息，都是一些核心的问题。

在隐私事务专员John Edwards发布新指南后，人们询问了疫苗接种的问题，该指南称，房东不能在租客一开始申请的时候就询问人们的出生日期。

该办公室澄清说，只有在人们成为这个公寓或房屋的候选租客名单，并且正在解决进一步的问题后，房东才能要求对方提供出生日期。

在John Edwards列出了房东和租户可以问和不可以问的问题清单之后，媒体读者想了解疫苗接种情况的问题。

因此，媒体就去问了专员办公室，接种情况能不能问。

该办公室在某种程度上把问题“甩锅”给了其他政府部门。

专员办公室发言人说：“由于疫情在不断变化，我们建议房东和租户查看租赁服务网站和政府防疫网站，以获取政府的最新建议。”

然后，对方表示，这一切都取决于房东为什么想了解接种情况。

“根据《隐私法》，中介机构或房东只有在与其职能相关的合法目的有必要时，才必须收集个人信息，”它说。

“这意味着房东只能收集出租物业所需的信息。如果房东想询问租户是否接种了新冠疫苗，他们必须能够证明他们有合法的理由，需要知道这些信息。”隐私专员办公室说。

新西兰房地产投资者联合会执行官Sharon Cullwick对这种情况态度坚决。

“你绝对不能向租户询问他们的疫苗接种情况。这是对租户隐私的侵犯。”Cullwick今天说。

然而，他表示，私人租赁提供商或物业经理可以采取措施保护自己和他们的健康免受新冠的侵害。

“例如，他们应该戴上口罩，并在进入该物业前后洗手。如果有人在过去两周内感染了新冠，请避免进入这些物业。

“你也可以在检查房屋时要求租户在外面等待，你也可以礼貌地要求租户戴上口罩。不过，租户不需要满足这些要求，”Cullwick 说。

Real Estate Authority表示，房东或经理可以询问租户的疫苗接种情况，但对方不必回答。

“我们的理解是，如果有正当理由，人们可以被问及他们的疫苗接种情况。

“然而，人们没有义务分享这些信息，因为这是他们的个人信息和隐私原则。卫生部、工作安全部和Business.govt.nz网站对此有进一步的指导。”一位权威发言人说。

昨天，奥克兰房地产投资者协会举行了一场45分钟的关于疫情和租赁的网络会议。

该协会的总经理Sarina Gibbon主持了这次会议。

该协会表示，病毒、政府限制和疫苗的推出给租赁行业带来了日常挑战。

该行业已经有一段时间没有正常营业了，而且可能还有很长一段时间无法恢复正常。

租赁管理的各个方面都受到疫情影响，例如租客审查、房屋检查、损坏、租金拖欠和最佳实践建议。