最新数据显示：新西兰房价下跌速度放缓
作者: Carl 日期:2023-07-11 11:06 阅读:0 来源:RNZ
【天微网综合报道】据RNZ 7月11日报道，新西兰的房价仍在下跌，但下降速度正在放缓，平均房价比一年前下降11.8%。
最新Quotable Value（QV）房价指数显示，在截至6月底的三个月中，全国平均房价下跌1.8%，低于5月份3.4%的降幅。
在全国16个较大的中心城市中，除Hastings和但尼丁外，其它地区的季度均价跌幅都有所放缓，而Rotorua、皇后镇和Invercargill则录得正增长。其中，奥克兰（-2.2%）、惠灵顿（-2%）和陶朗加（-2.9%）的下跌速度高于全国平均水平，这些地区的平均房价均已降至100万纽币以下。
QV运营经理James Wilson表示，除皇后镇外，全国平均房价相对较低地区的表现优于价格较高的地区。
Photo: RNZ / Nate McKinnon
“这主要取决于市场上的最活跃主体，首次购房者继续在整个市场中占据较大的份额。”
“因此，市场销售活动中出现了较大比例的相对低价房产，而投资者和‘置换者’则普遍保持谨慎。”
然而，Wilson指出，低销量导致关键住房指标“大幅波动”，造成全国各地月度房价出现短期回升。
“例如，在最近的数据中，奥克兰地区的房价下跌速度较上个月有所放缓。”他说。
“这种波动可能还会持续一段时间，相应地下跌速度也会忽高忽低，但统计数据仍表明，房价下跌总体上趋于平缓。”
对于投资活动，Wilson表示，他一直在了解房产中介的报告，越来越多的投资者开始重新进入他们认为物有所值的某些地区，尽管这还不是一个普遍的趋势。
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