7月新挂牌房源创新低 但住房存量增至近10年最高
作者: Carl 日期:2023-08-01 17:49 阅读:0 来源:RNZ
【天维网综合报道】据RNZ报道，新西兰知名房产网站realestate.co.nz最新发布的数据显示，7月份新挂牌房源创下历史新低，仅有6156套，约为该网站2007年7月开始统计时的一半水平。
虽然新挂牌房源不多，但待售房屋数量仍处在高位。2023年7月份，住房总存量同比增长2.8%，达到了自2015年以来7月份的最高水平
网站发言人Vanessa Williams表示，她对住房存量增多感到惊讶。
“我们从房产中介那里听说，稳定的价格增加了买家的兴趣。”
“但数据告诉我们，这种兴趣还不一定会带来更高的成交量。”
Williams继续说道，自今年年初以来，新西兰的房价一直稳定在87万纽币左右，比2022年1月时的峰值水平下降了10多万纽币，稳定的房价为买卖双方都提供了更多确定性。
Photo: RNZ / Alexander Robertson
“上个月，OCR（官方现金利率）自2021年8月以来首次保持不变，考虑到当前的形势，这可能也给新西兰人带来了一些安慰。”
“但我要补充一点，自这一政策（OCR保持不变）宣布以来，银行已将零售贷款利率提高到7%左右。”
不过，奥塔哥中部/湖区却逆势上涨，平均要价超过了150万纽币。
Williams表示，与全国其他地区不同，自2022年初以来，该地区的平均要价一直呈上升趋势。
“该地区的需求依然旺盛，而且买家（其中许多是海外买家）似乎没有受到利率上升和家庭通胀的影响。”她补充说。
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