新西兰房市低迷期或结束 奥克兰房价迎来17个月首涨
作者: Carl 日期:2023-10-04 12:47 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】最新数据显示，在经历了长达17个月的低迷期之后，新西兰的房价可能正在回升。
视频截图。
根据新西兰房产研究公司CoreLogic发布的最新房价指数，9月份全国房价基本持平，均价略高于90万纽币。
同时，奥克兰的房价出现了17个月来的首次上涨，涨幅为0.4%。
自2022年3月以来，全国房价的总降幅为13.2%，但均价仍高于2020年3月的水平。
新西兰国有房产估价机构（Quotable Value）运营主管James Wilson周三（10月4日）表示：“这是市场触底的进一步迹象，现在我们的许多城市都出现了这一现象。”
“这也许不是‘大反弹’的迹象，而是（房市）正在触底的迹象。”
据Wilson称，包括奥克兰在内的全国主要城市的中心地区都出现了这一“复苏迹象”。
另外，房产中介Barfoot & Thompson也发现，奥克兰的房价中位数已趋于稳定，这表明“房价下跌周期可能已经结束”。
“拍卖现场正在热闹起来，上周我们进行了几次拍卖，每次都有10到11名竞拍者。”
“我们看到了更多的活动……无论10月14日之后谁当政，我们都会迎来一个季节性的春天——我们总是这样。”
据悉，2021年新西兰的房价上涨了30%，部分原因是低利率和住房存量不足。
此后，新西兰央行（RBNZ）大幅提高官方现金利率，房贷利率也因此大幅上涨，房价也随着出现了下跌。
根据新西兰房地产协会（REINZ）的数据，截至7月31日，全国房价中位数是76.7万纽币，远低于2021年峰值时的92.5万纽币。
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