血亏65万！奥克兰一豪宅低于CV估值155万纽币售出
作者: Carl 日期:2024-11-16 11:11 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】据OneRoof透露，奥克兰St Heliers一栋价值数百万纽币的豪宅以低于CV估值100多万的价格成交，成为该市今年损失最大的房产交易之一。
Photo / Supplied
记录显示，这栋豪宅位于Cheverton Place，带有4个卧室和3个卫浴，今年6月份以495万纽币的价格售出，比卖家在2021年购买时的价格低65万纽币，比CV估值低155万纽币。
去年，该房产被列为抵押出售（mortgagee sale），由两家私人投资者Gold Band Finance和Alpha First Securities共同推动，这两家公司曾是该房产的贷款人。
当时，潜在买家无法查看该房产。挂牌信息明确表示，中介没有查看过房屋内部情况，房源照片仅显示了房子的外观。
后来，抵押出售被取消，该房产于今年3月重新挂牌出售，买家可以通过代理中介预约看房。挂牌信息也展示了房屋的内部状况。
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据房源信息描述，这是一栋“超过500平方米的度假式住宅”，它给人一种“身在远方的感觉”。而且，这栋带有门控的豪宅远离道路，户外设有游泳池，户内配有宽敞的主卧室和客房，以及一个“巨大的”娱乐室。
报道称，该房产的标价为479.5万纽币，后来上调至499.5万纽币。
据悉，这栋房产之前由BNZ前首席财务官Adrienne Duarte所有。在2018年新西兰当地媒体NZ Herald发表的一份人物简介中，Duarte将这栋房子描述为“避难所”，并表示她并不愿出售它。
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不过，该房产并不是奥克兰今年唯一遭受重大损失的豪宅。
2023年，一位外地投资者以385万纽币的价格购买了奥克兰Freemans Bay地区一栋悠久的别墅，后将其以308万纽币的价格售出，损失77万纽币。
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