房东们这次麻烦了！新西兰房屋租赁市场陷入僵局
作者: Mike 日期:2020-04-23 13:37 阅读: 来源:天维网编译Stuff
【新西兰天维网编译 援引Stuff】Trade Me数据显示，当新西兰进入全国四级封锁（Lockdown）时，新西兰的房屋租赁市场陷入困境。与锁定一周前相比，锁定第一周在该网站上查看租赁物业的人数下降了44％。添加房源到看房列表的数量减少了54%。
Trade Me Property负责人奈杰尔·杰弗里斯（Nigel Jeffries）表示，锁定一周后该网站租房相关的访问再次增加。他说，一些房东在锁定初期就从该网站撤回了房源，但这种格局不再那么明显了。
“我们看到在封锁的第一周内撤出的房地产数量出现了可预见的激增，但随着房东决定看看封锁后的租赁市场的状况，这一趋势已经放慢了。”
他认为未来市场会有更多动向。一些用于短期出租的物业的房东将其房产转移到长期租赁市场。
“ 3月份，带家具的出租房源数量翻了一番。这表明房东正在把房源从短租市场里撤出转向长租市场来应对旅游业的停顿。”
“只要遵循新冠疫情安全准则，三级封锁期间房产中介就能复工，因此我们希望看到房市情况很快恢复。我敢肯定，一个月后，解封的新西兰人会因为封锁在家发现的问题而想要搬家。”
“我们现在正在等待观察新冠疫情将会产生什么影响……目前还很难说，但是我们很感兴趣地看到在政府的干预下房东和租户产生什么变化，包括六个月的租金冻结，将对租赁市场产生重大影响，我们很可能在未来几个月内看到较低的租金价格。”
3月份，Trade Me网站的全国每周租金中位数在2019年3月增长了3％，达到510纽币。奥克兰地区的租金表现稳定，3月份的每周租金中位数为580纽币，比2月增长了2％，比2019年3月的每周租金中位数为560纽币增长了3％。
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