如何快速让资产翻番？买房了解一下！
作者: Jacky Su 苏梓威 日期:2022-07-04 13:24 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】房地产数据公司Valocity的分析证实，房价大约每10年翻一番。这，与坊间此前的猜测一致。
OneRoof房地产专栏作家Ashley Church委托OneRoof的数据合作伙伴Valocity计算可追溯到1990年的房价相关数据，以查看每年最后一天的房价中值。
Church说，结果“令人震惊”。
“例如，从2002年到2011年，每年的房价几乎都是10年前的两倍。”
这些数字并不总是每十年就以100%速度上升，从2012年到2021年的数据变化就没有这么显著，只有85.5%。
Church表示，数据体现的问题包括全球金融危机等国内和国际经济冲击。
他说，房价增长速度正在放缓，也可能反映新西兰人的平均支付能力。
Valocity估值主管James Wilson表示，虽然房价每10年翻一番，但这更像一种“经验法则”。
“当涉及到任何市场时，你永远无法保证任何事情。评论往往是回顾性的，而不是对未来趋势的一种保证。”
CoreLogic首席房产经济学家Kelvin Davidson表示，房价每10年翻一番一直是“老生常谈”的话题，但这取决于起点和终点的具体年份。
“有时十年变化是91%，有时是110%。”
他说，真正的问题应该是“为什么会出现这一情况”。
“举例而言，随着时间的推移，利率开始下降——这便是一个关键因素。
此外“家庭更有可能拥有两种收入，而不是单一收入，这增加了他们的收入。”
他说，未来10年房价是否会再次翻番尚无定论，因为利率正在走高，而不是走低。
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