Barfoot & Thompson：奥克兰房价中位数意外止跌
作者: Jackie Shan 日期:2022-07-04 14:02 阅读:0 来源:天维网报道
【天维网综合报道】 奥克兰最大的房地产中介发布的数据显示，今年6月份成交的房屋中位价实现环比上涨，令市场感到意外。但平均价连续第三个月下跌。
网页截图
Barfoot & Thompson披露的销售数据显示，该公司成交的奥克兰住房中位价较上月小幅上涨了2%。
“没有人预料到会出现增长。”Barfoot & Thompson执行董事Peter Thompson说，尽管中位价上涨，但6月份的平均价实际下跌了2.6%至1,158,464纽币。
他说，6月份的1,147,500纽币成交中位价，阻止了连续两个月的中位价下跌，但仍比去年6月的中位价高出3.5%。”他补充说。
不过6月份的中位价仍比2021年11月的峰值1,240,000纽币下降了92,500纽币（降幅为7.5%）。
此外该公司在不同价格区间出售的房屋数量没有明显变化。
Thompson表示，房价中位数上涨，即使只是一个小插曲，也表明房价并未完全回落。
数据显示，该公司的平均成交价已连续三个月下降。
“这确实表明房价并未完全回落，而是逐渐回落，因为卖家认识到，如果他们想出售，就要在价格预期方面有一定的灵活性。”Thompson说。
此外，Barfoot & Thompson的6月份成交量只有684套，为2010年以来最低的月份，较去年6月下降了45%。与此同时，该公司可售房源数量达到了11年来最高，有4676套住宅可供出售，与2021年6月相比增长了63%。
这意味着该公司的总库存处于2011年以来最高。
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