【天维网综合报道】今天（1月19日），新西兰当地媒体NZ Herald发表了一篇报道，分析了今年房贷利率可能的下调时间。

以下内容部分编译自这篇分析文章。

进入2024年后，房贷持有者普遍希望新西兰央行（RBNZ）能采取措施，通过调控手段使通货膨胀率回归正轨。

事实上，物价上涨的速度已不如一年前，劳动力市场的容量也在增加，经济增长速度也已经放缓。目前，新西兰经济正朝着央行希望的方向发展。

不过，借贷人可能不会在短期内看到房贷利率下调。

新西兰央行行长Adrian Orr. Photo / Mark Mitchell

据了解，美联储和欧洲央行正试图抑制市场对今年将多次降息的预期，这也使得批发利率上升。

ANZ的经济学家们担心，虽然下周公布的数据可能会显示，新西兰的通胀率在去年第四季度大幅下降，但由国内因素推动的通胀率可能并没有下降得足够多。

经济学家认为，新西兰的年通胀率将从去年第三季度的5.6%降至第四季度的4.7%，低于央行5%的预测数值。

但是，他们认为非贸易性（主要由国内推动）通胀率只会达到5.7%。

尽管如此，ANZ的经济学家们现在认为，新西兰央行将在8月份下调官方现金利率（OCR），这比之前的预期要早。

“新西兰央行明智的策略是否认、否认、再否认、再削减，以避免金融条件过早变得宽松。”ANZ方面称。

ANZ高级策略师David Croy认为，央行首席经济学家Paul Conway将在1月30日发表的讲话中采取“否认”态度。

Conway预计将分享央行对自11月29日审查OCR以来公布的数据的看法。

他预计Conway将维持新西兰央行的鹰派立场，并与市场对立，以防止利率过早下降。

Croy还认为，Conway无法暗示新西兰央行正在改变货币政策方面的立场，除非货币政策委员会已经做出这一决定，而该组织要到二月底才召开会议。

Westpac策略主管Imre Speizer对此表示同意，称Conway的言论可能与美国和欧洲的央行行长们一致。

Speizer称，Conway可能会说，虽然数据喜忧参半，但通胀之战还没有结束。他还可能指出市场定价过高。

Speizer认为，影响房贷利率的批发利率在短期内不会出现实质性下降。

尽管在去年11月份，新西兰央行就已经计划在2025年首次下调OCR，但Speizer表示，市场预计今年7月份就将下调，年底前还将再下调两到三次。

他提醒说，市场有动力提前行动。