【天维网综合报道】尽管近期新西兰央行以及各大银行均在降息，但一位经济学家在对当前的经济状况进行分析后表示，目前新西兰存在一些不利于经济前景的关键因素，不过这些因素可能并不会阻止房市以及建筑业的复苏。

独立经济学家Tony Alexander表示，由于较高的利率，新西兰经济现在正进入两年来的第三次衰退。因此，利率下降确实会为衰退带来缓解。

但他表示，与经济相关的因素不仅仅是借贷成本，对于新西兰来说，目前存在一些不利于经济前景的关键因素。

图源：OneRoof

首先，随着时间的推移，新西兰的净移民的增速降幅惊人。

数据显示，2023年10月，新西兰的年度移民总数达到了13.7万人的峰值。目前，该数字为7.3万人，仍然是一个强劲的数字。

不过，在截至6月的3个月里，年度净流入仅为8000人，远远低于一年前的12.9万人。

Alexander表示，上述情况对房市产生了影响。

根据Alexander与房产公司的调查，本月，有创纪录的21%的房东表示，很难找到好房客。而在5个月前，有27%的房东表示找到好房客很容易。

第二，政府或将收紧财政政策，可能将导致经济增速放缓。

Alexander表示，在截至2023年底的近6年时间里，新西兰的财政政策一直在促进经济增长，并导致政府债务增加了超80%。

“然而，经济或社会并未持续改善。现在，政府必须收紧财政政策，以恢复秩序并消除公共部门的‘臃肿开销’。这将减缓新西兰经济多年的增速。”

第三，在过去新西兰央行实行紧缩货币政策的时期，纽币通常会飙升，随后在利率下降时下跌。而这一次，纽币在货币紧缩政策实施期间没有升值。

Alexander表示，因此，在明年以及2026年，新西兰的出口商、农民和各地区不会从货币向下修正中获得额外提振。

Tony Alexander。图源：Fiona Goodall

第四，出口收入状况不佳。

Aelxander表示，过去1年中，来自中国的出口收入下降了近11%，而所有目的地的出口收入下降了3.4%。

“另外，新西兰的旅游收入似乎已经持平，同样的事情也发生在澳大利亚。主要原因是没有足够的中国游客前来旅游。”

第五，各大企业也在面临危机。

Alexander表示，目前，有许多企业的财务状况越来越糟，因为其在新冠疫情期间的储蓄已经消耗殆尽。

“税务局正在严厉打击拖欠税款的行为，各行各业中还有许多企业尚未被经济衰退淘汰。”

Alexander说，将上述因素总结，可以得出结论：新西兰的基本生产力增速、基本经济和收入增速以及整体长期前景都下降了一到两个档次。

不过，Alexander表示，上述因素不会阻止房市的复苏，建筑业可能将从明年底开始回暖。

“但是，目前还没有明确理由相信，随着货币政策的放松，新西兰经济正在‘走向辉煌’。”