最新数据：10月房价保持平稳，跌幅有所放缓
作者: Alan Wei 日期:2024-11-12 11:53 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】根据今天（11月12日）新西兰国有房产估价机构（QV）发布的数据，10月，全国平均房价基本保持平（902231纽币），比今年年初低约0.3%（2839纽币）。
QV的运营经理James Wilson表示，尽管利率有所降低，但房市基本保持平稳。
“房价在冬季经历了一些较大但相对温和的降幅后再次趋于平稳。10月，房价既没有上涨也没有下跌。”
不过数据显示，截至10月底的3个月里，全国平均房价下降了0.8%。这一数字低于截至9月底的3个月的1.6%的平均降幅和截至8月底的3个月的2%的平均降幅。
目前全国各地区房价以及变化趋势。图源：QV/1news
数据还显示，近3个月，奥克兰、惠灵顿、基督城、汉密尔顿、陶朗加和但尼丁房价的平均滚动降幅均有放缓，跌幅分别为0.8%、0.9%、0.2%、0.6%、1.6%和0.1%。
Wilson说，减税的影响仍需要一段时间才能逐步显现。
“近期，人们的心态发生了显著变化，认为‘最糟糕的时期’已经过去，并预计利率将继续下降。但是，上述因素被市场上高库存量和不断上升的失业率所抵消，这些因素使房价继续保持低位。”
“与此同时，房市的活跃度正在持续增长。首次购房者仍是当前最活跃的买家群体，但房产投资客也逐渐开始重新入市，等待市场条件改善的自住买家也逐渐开始出现。”
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