住宅·房市18个月来首次逆转 已进入买方市场？

根据最新的BNZ-REINZ居民市场调查报告，首次购房者正大批“逃离”房产市场。而总体的市场情绪在过去的一年半时间里首次转向，被半数房产中介称为“买方市场”。

　　天维网11月15日报道，援引interest消息 根据最新的BNZ-REINZ住宅市场调查报告，首次购房者正大批“逃离”房产市场。而总体的市场情绪在过去的一年半时间里首次转向，被半数房产中介称为“买方市场”。

　　回复此次调查的房产中介人数较少，仅有250人。其中，有净78%的中介表示，他们在本月接待的首房购买者比上月少了。相比之下，上月有净41%的回复者表示首房购买者少了。在9月，即央行限贷政策实施之前，有净24%的中介称，他们接待了更多的首房购买者。

　　BNZ首席经济学家Tony Alexander称，结合其他的调查数据可以得出，首房购买者已经放弃了在近期内买房的希望。

　　Alexander称，这是18个月来首次进入买方市场，有净17%的中介这么认为。而在上月，有净11%的中介说这是卖家的市场。

　　同样的，尽管目前市场上有仍有认为房价会持续上涨，但对此观点的支持不如往日强烈。有净23%的中介认为房价会上涨，相比之下，在10月份这个比例为41%，9月份为51%。

　　根据调查显示，本月有净45%的中介表示前往Open Home的人数减少了。而就在两个月前，有净24%的中介说有来看房的人多了。

　　有净28%的中介表示，拍卖清除率下滑。Alexander认为，这是房产市场走弱的另一个信号。

　　尽管买家有退却，但潜在卖家的立场看上去并未改变。有净8%的中介称收到了更多了房产评估申请，尽管在两个月前这个比例为净20%。

　　有净6%的中介报告称，有更多的投资商进入市场。相比10月的净9%和9月的净26%，比例有所下降。

　　同时，有净23%的中介认为房价会上涨，较前两个月的净51%和净32%均有下降。