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政策·买首套房?再等一下 高LVR限贷令有望取消

 日期:2014-11-11 09:19:49 阅读: 来源:天维网编译

  天维网11月11日报道,援引NZ Herald消息 去年10月,新西兰央行开始实施高LVR(贷款房价比)限贷令,规定商业银行对LVR超过80%(即首付不足20%)的房贷进行限制,总额不得超过新发贷款的10%。  限贷令实施一年来

  天维网11月11日报道,援引NZ Herald消息 去年10月,新西兰央行开始实施高LVR(贷款房价比)限贷令,规定商业银行对LVR超过80%(即首付不足20%)的房贷进行限制,总额不得超过新发贷款的10%。

  限贷令实施一年来,新西兰房价上涨的速度已经放缓,而且不少首次购房者只能继续租房。在本周公布的金融稳定性报告中,新西兰央行有望对这一政策进行调整。

  有消息称,这次公布的调整将会暗示高LVR限贷令即将结束。财政部长Bill English周一接受RadioNZ采访的时候已经吹风,房价快速上涨的压力已经放缓,虽然有关LVR的规定由央行作出,但他相信央行会有所动作。

  财长之所以有这样的表态,一方面是因为现行利率压力远比之前预计的小,房价上涨的速度也比预期要慢。新西兰近期通胀的动力主要来自建筑和房地产,但1%的年涨幅只是达到了央行预期的下限。

  与此同时,各大商业银行从上月开始纷纷下调中长期固定房贷利率,并重新推出一系列优惠利率和送礼政策。

  English预计,新西兰央行最终会取消高LVR限贷令,但并没有给出具体的时间表。

  在野党方面,工党住房事务发言人Phil Twyford刚刚公布了声明,认为高LVR限贷令是打压奥克兰房价的一次“失败的实验”。他的理由是,造成了首次购房者和其他地区购房者只能继续租房。


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