“私吞”54名租户的保证金 南岛一公司老板被重罚
作者: Jackie Shan 日期:2017-09-18 16:54:51 阅读: 来源:天维网编译
【天维网9月18日报道 援引stuff消息】 因弗卡吉尔一个房屋出租公司在收取了租客的保证金(bonds)后,没有按规定上交到政府监管方,被开出超过38万纽币的罚单。
租赁法庭发现,Strathvale Investments Ltd以及该公司的唯一负责人Murray Baird向54个租户收取保证金,却没有按照法律规定将保证金上交到租赁服务保证金中心(Tenancy Services' Bond Centre)。
负责调查此事的租赁合规全国调查经理Steve Watson称,Baird的行为的“不可接受的”。
“正确处理保证金是保持租赁系统信用体系的重要一环,也是为了保护租户的利益。”他说,“Baird先生为了个人利益,酿成了54次失信,这些行为均违反了住宅租赁法,是无法接受的,应该处以高额的赔偿。”
“这一法庭裁决传递出一个强烈的信号,业主必须无条件遵守租赁法案,否则违法成本将非常高。”Watson说。
Watson称,如果Baird未来依然拒绝上交保证金,调查人员将毫不犹豫地向法庭发起刑事诉讼。
根据住宅租赁法,住宅出租方必须在23个工作日内,将租户的保证金上交到向租赁服务保证金中心,由后者负责监管。
“(商业、创新和雇佣部)租赁合规调查队收到了一个租户的投诉,称没有收到保证金上交收据,”Watson说,因此对Baird展开调查。
2016年7月份通过的修订案赋予租赁合规调查队更多权利,可以直接起诉不遵守法律的房东或租赁方。
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