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“禁止外国人购房”将进行到底 “我反对”仅剩几天

作者: RyRy 日期:2018-01-20 06:40:52　阅读: 　来源:天维网编译
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【天维网 新西兰微财经 综合】假期过得差不多了，放假的政府官员们，很快要回国会开撕了：

女总理这周发帖，已经回到工作状态了。

他们回来以后，首先要敲定的政策，将是审核通过2018版预算，以及通过“禁止外国人购房”的相关法律。

要提醒的是，尽管禁止外国人购房基本板上钉钉，很快会发生，但是1月23日之前，您还是有机会到国会的网站，提交您的反对意见的。

 

需要提交公民异议的，可以到国会的网站上搜索“Overseas Investment Act 2005”，也就是相关修法的名称，再以实名提交您的见解。


这是相关网页截屏，红框中为“禁止外国人购房法”的位置，点击后就可以阅读内文和提交公民意见了：

Overseas Investment Act 2005修改后将延伸“敏感土地”的涵盖范围，将普通居民二手住房纳入其中，并扩展海外投资办公室搜集买家信息的权力。

今天要谈到的是，立法程序已走到了这一步，还剩4步就可以实施，现在是SC阶段：

而为配合上述立法成功步入实施，近期，新西兰土地信息部发布了更详细的官方阐述其中不少概念、问答中，包含的具体信息都点信息量，可以起到答疑解惑的作用。

下面，小编就从新西兰土地信息部官网的解读中，挑选几个问题供大家参考：

 

如何判断谁是海外人士，政府的标准是什么？

如果你是在新西兰的ordinarily resident，就不算海外人士，就不需要购房申请。

你可以使用下表来判断自己是否是海外人士，如果有疑惑也可以联系OIO：

 

我的配偶或者Partner是新西兰居民，我购房是否需要提交申请？

不需要。根据海外投资法2005 33(1)(m)和33(1)(n)如你的配偶或者Partner是新西兰公民或者居民，可免除申请。

 

如果海外人士购买度假房，是否也需要申请？

是的，如果你被定为海外人士，这也属于敏感土地。不管是lifestyle物业还是度假房，也适用于新西兰海外投资的相同标准。

不过，如果你能展示你准备无限期地在新西兰定居，那么你可能可以不需要满足对新西兰有益这个条件，就获得批准。

 

我是澳大利亚居民，我是否需要先审批再买房？

是的，只要你不是新西兰公民或者居民，就被认为是海外人士。如果你能展示你准备无限期地在新西兰定居，那么你可能可以不需要满足对新西兰有益这个条件，就获得批准。澳大利亚公民、澳大利亚永久居民签证持有人或者正持有澳大利亚居民回头签证的，通常可以基于其中的特许权而获得审批合格。

请注意，澳大利亚居民移居新西兰通常在入境时可获批新西兰居民签证。


 

 

我居住在新西兰持临时工作签证，我是否需要审批？

作为临时工作签证持有人，你不属于ordinarily resident范围，你在Overseas Investment Act 2005中属于海外人士。不过如果你能展示你准备无限期地在新西兰定居，那么你可能可以不需要满足对新西兰有益这个条件，就获得批准。

 

我是新西兰居民，但是我的公司是海外注册的。我用海外公司在新西兰购房，是否需要申请？

需要。但是在某些情况下可以不必适用“对新西兰有益”的测试标准。

 

如果我没有申请就购房购地了怎么办？

如果海外投资的申请审核没有完成，法庭可以取消交易。交易中不需要申请审批一方，也可以取消交易。

 

我的新西兰购房申请能否保密？

向海外投资办公室递交的申请都属于公开记录。不过OIO可以根据Official Information Act 1982的权限，选择不披露部分信息。

以上是部分政策说明，更多可参考新西兰土地信息部官网，现在，更多的细节已经清楚了，能在3月底前抢购的海外人士们，都已经抢购好了吧！！

接下来一两个月，就是程序和时间安排，以及执行层面的事情啦…


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