央行将从6月1日起放宽LVR限制:获取房贷更容易

作者: Jackie Shan   日期:2023-05-26 13:33 阅读:0  来源:天维网报道  
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【天维网综合报道】  据媒体报道,新西兰央行正在房贷“松绑”,放宽银行的房贷限制。

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图片来源:rnz.co.nz

新西兰央行(RBNZ)已确认,从6月初开始,将放宽对首付低于20%的自住房贷款申请的LVR限制,并允许投资客降低首付比例。

央行副行长Christian Hawkesby表示,低首付给银行带来的风险已经降低,目前的LVR限贷政策是在2021年11月疫情最严重的时候实施的,对现在的市场环境过于严格,可能会阻止信誉良好的借款人申请贷款。

Hawkesby说,一年半以来,LVR限贷措施发挥了作用,增强了金融体系抵御风险的能力,在过去一年房价下跌的情况下金融体系依然表现出强劲。现在可以放松这一限制了,毕竟要在效率和风险之间取得平衡。

从6月1日起,LVR限制将调整为:

——将LVR高于80%的自住房主,贷款金额与放贷总额占比上限放宽为15%(目前为10%);

——将LVR高于65%的投资客(目前为60%以上)的贷款占比限制放宽为5%。

自2021年底新西兰房价达到峰值以来,全国平均房价已下跌约17%,预计未来还会进一步下跌,但跌幅正在放缓。

新西兰央行在最新的货币政策声明中表示,房价已跌至更可持续的水平。

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