最新数据：7月份奥克兰房价每天下跌近1000刀
作者: Carl 日期:2023-08-04 14:34 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】奥克兰最大房产中介Barfoot & Thompson今天（7月4日）报告称，奥克兰市7月份房价平均每天下跌了将近1,000纽币。
Photo / Fiona Goodall
该中介报告称，6月份的平均售价为109.7万纽币，而7月份则降至106.7万纽币，环比下跌2.8%，这意味着上个月奥克兰的房价每天下跌了994纽币。
中介总经理Peter Thompson表示，7月份是传统上的冬季平淡期，没有任何异常情况。
同时，Barfoot & Thompson录得的中位价格也有所下降，从6月份的99.5万纽币降至上月的95万纽币。
“7月份，奥克兰的房产市场再次呈现出与传统季节性预期相符的表现，销量比前几个月有所回升，但价格略有回落。”他说
Thompson指出，他们7月份卖出了727套房产，高于5月份的723套和6月份的711套。
“买家和卖家都应有充分的理由对当前的市场状况再次充满信心。”
“各个价位的成交量都在稳步增长，挂牌房源也在持续增加，这些都提振了市场。随着冬季的结束和大选的临近，我们不大可能看到房价的大幅波动。”
数据显示，7月份的销量环比增长2%以上，同比去年7月份增长了19%。
“事实上，这是我们今年第二忙的月份，（销量）仅次于3月份的765套。”
而且，过去三个月的平均售价相对稳定，与之前三个月的平均售价相比，7月份下降了1.7%。
Thompson又说，7月份的中位价格是95万纽币，比6月份下跌了4.5%。
另外，从挂牌房源看，7月新上市1,213套，虽略有减少，但仍保持稳定。与6月份相比，上市房源减少了约4%，但高出去年同期3%以上。
而且，截至7月底，该中介共持有待售房源4,076套，为去年1月以来的最低水平。
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