NZ住房建设市场仍疲软 新房许可数量大降22%
作者: Carl 日期:2024-08-31 10:10 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】新西兰统计局昨天（8月30日）表示，在截至2024年7月的一年内，全国新建住宅许可数量下降了22%。
Photo / Denise Piper
在这一年内，全国共有33,921套新建住宅获得许可，低于截至2023年7月一年内的43,487套，更是创下2019年2月以来的最低水平，当时的同期数据为34,262套。
数据显示，在截至2024年7月的12个月里，全国共有18,503套多单元住宅（括联排屋、公寓、退休村单元房和flat）和15,418套独栋屋获得批准，与截至2023年7月的一年相比分别下降了28%和14%。
按月计算，7月份全国共有3,352套新住宅获批，比2023年7月增长9.6%。
Westpac银行高级经济学家Michael Gordon表示，新西兰住宅建设趋势仍然疲软。
“住宅建设的疲软反映了建筑行业严峻的财务状况。”
“除了近年来建筑成本大幅上涨外，利率依然很高。与此同时，房屋销售仍然低迷，房价增长停滞不前。”
Gordon补充说，潜在买家仍持观望态度，开发商不愿向市场推出新的项目。
“虽然目前利率已开始下行，但我们预计这需要一段时间才能反映在建筑活动中。”
新西兰建筑与建设部长Chris Penk表示，年度数据表明，在新西兰建房太难了，也太贵了。
“数据告诉我们，这个行业的现状令人担忧。”
“长期数据令人警醒，现在每1000名居民中只有6.4套住宅获得批准，不到1973年批准住宅数量的一半（当时每1000名居民获批13.4套）。”
“这表明，我们的建设速度无法跟上人口增长的步伐，我们需要更加雄心勃勃。”Penk说。
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