难上加难！物价飙升，会影响你申请房贷吗？
作者: Jacky Su 日期:2022-02-14 14:10 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】最新数据显示，过去12个月新西兰人的生活成本增加了5.2%，这是自2008年以来的最高12个月增幅。
对于任何想要购买房产并“上车”的人来说，通货膨胀成为了他们要面临的又一掣肘。
近日，Mortgage Lab创始人兼首席执行官Rupert Gough就通货膨胀和房地产发展趋势等问题发表评论。天维网编译了评论部分内容，仅供参考，不构成任何投资建议。
通货膨胀，究竟对获批抵押贷款造成了多大的阻碍？
Gough以油价为例，阐述了物价上涨对房贷的影响。
油价悄然从每升2.50纽币涨到了2.70纽币，然而对此的评论并不多。这是因为，在油价没有到3纽币的里程碑之前，很多人不会留意此前的价格上涨。
以此类推，食物也是如此。中产阶级并不会留意到苹果每公斤贵了20分。如果价格一次性全部涨完，中产们可能会留意到。但由于价格大都是缓慢上涨，再加上受到季节波动所带来的影响，人们就不太容易留意到了。
总体而言，一个月花费约1500纽币的家庭，会注意到5%的生活成本增加吗？每月额外增加的75纽币，似乎过于微小，尤其是将这75纽币放到一年的刻度来看，就更容易被忽视了。
然而，仅仅因为它被忽视，并不意味着它没有产生影响。
假设其他条件不变，那么每个月增加的75纽币生活成本，会降低你的抵押贷款负担能力吗？
答案是肯定的。事实证明，这几乎会影响到贷款者10,000纽币的额外借款额度。换言之，去年可以获批80万纽币批准额度的人，现在或许只能获批79万纽币了。
不公平现象，正弥漫至生活各处：
LVR限制已全面实施，部分银行开始实施债务收入比，一年固定利率从2.1%上调至3.5%，CCCFA正阻止大量优质买家获得贷款。
最重要的是，房价已经飙升。而通货膨胀，则使本就很高的准入门槛，变得更高了一点。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- “房市将明显放缓！”权威人士：DTI会重创投资者
- 租金继续涨！北岛这里飙升16%，全国租金涨5.5%
- 新西兰大导演Peter Jackson去年收入8.6亿纽币
- 半年猛涨100万纽币！高估值三倍！这里房市也火了
- 奥克兰房产开发不再需配车位！停车更难了？
- 隔夜市场 最低工资上涨是个意外吗？
- NZ房价均值增至106万，但房市已开始降温！
- 隔夜市场 增长消失会发生什么
- 开业时间确定！今年八月，就可以逛Costco！
- 300万成交！高出CV三倍 奥克兰北部小镇很火！
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
