华人富豪要打造新西兰最高建筑 多重因素致迟迟未开工
作者: Carl 日期:2022-02-24 15:40 阅读: 来源:天维编译
【天维网综合报道】中国亿万富翁Furu Ding（丁福如）计划在奥克兰CBD建造全国最高的塔式建筑，但却迟迟未能动工，丁将项目延期归咎于奥克兰城铁（CRL）和新冠疫情之后，奥克兰市议会在其资源许可到期前批准再延期8年，至2029年10月。
Photo / Supplied
据悉，上海商业巨头丁福如在中国和新加坡拥有高端连锁酒店，在新西兰拥有大量土地和商业利益。
2012年，他以5300万纽币买下位于奥克兰Albert St 106的一块占地面积为4417平方米的空地，计划建造一座52层高的大楼，用于开发零售业、美食广场和电影院，包括造价3.5亿纽币的丽思卡尔顿五星级酒店。
2017年，海外投资办公室（OIO）批准了丁的建造计划，但由于项目尚未开始，奥克兰市议会颁发的资源许可于去年10月到期。
然而，丁的规划团队在许可到期前申请了8年延期，理由是项目受到了CRL和疫情的影响，并于去年年底得到了得到了市议会的同意，许可期限延长至2029年10月。
申请书中提到，该地块已经空置了约30年，在城市中心显眼位置呈现出一种错乱感。它的开发将对公共区域和更广泛的社区产生积极影响，不延长许可的决定可能会延长其再开发的时间。
“该项目设计把目前的停车场改造成一座标志性的塔式酒店建筑，这将显著改善公共环境。”Beca规划师Michael Guy写到，“虽然丁致力于这项目，但受CRL工期拖延和新冠疫情的影响，项目面临的困难被低估了。”
“由于工地周围CRL的施工强度以及在寻求施工同意之前与CRL的整合问题，项目尚未动工。现在的情况是，可能要在CRL完工后（据了解是2023年底），才能开工建设。”Guy称。
CRL最终设计和时间表的不确定性，以及安全进入 Albert St工地受到的影响，阻碍了大楼的开发设计和调查投资。
同时，在进行最终的挖掘、设计和装修以及大量的持续投资之前，申请人正在进行地下水监测。
新西兰土地信息局（LINZ）发言人表示，按照OIO批准的同意书要求，申请人需在2027年3月之前开始建造该项目。
另据Herald去年报道，丁曾因违反海外投资规定而被迫出售奥克兰西部的一个精品葡萄园。
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