【天维网综合报道】最近，银行用来评估贷款申请人是否能偿还贷款时所用的测试利率在上涨。

ANZ和ASB目前用来测试贷款申请人的利率时7.35%（高出四月底的6.7%和6.85%），与此同时BNZ的测试利率时7.25%。

Westpack采用的是另一条路子——其测试利率为贷款人想用的利率上再加2.5%。

也就是说，如果申请Westpac的5.9%的特殊两年固定利率，那么银行批复申请之前，会以7.69%的利率做测试。

Kiwibank有不披露测试利率的政策。

新西兰央行预计到2023年3月，两年期固定利率的平均值会达到6%的峰值。

因此，现在拿到贷款申请的人，即使利率达到央行预测的水平，也能还得起贷款。

其实，现在银行收取的贷款利率和测试利率之间的差异低于2020、2021年低利率时期。当时银行一直是以6-6.8%左右的“常规”利率来测试想贷款的人。

2020年贷款利率非常低，实际贷款利率和测试利率之间的差值高达4.1%。

央行对Herald表示，这种举措就能保证2020、2021年贷款的人，在高利率环境下重新锁定利率的时候，也能还得起贷款。

尽管如此，央行最近依然提醒道，有些购房者将会面临压力，将不得不勒紧腰带。

展望未来的时候，问题就来了——实际利率和测试利率之间2%，或者2.5%的差值够谨慎吗？

澳大利亚的银行监管者要求银行以贷款申请人所追求的利率再加上3%来做测试。

Herald询问央行对目前的测试利率是否满意时，央行不置可否，只说“总的来说，银行在决定测试利率的时候，会考虑贷款人对当前贷款利率的一个合理缓冲，以及银行预计贷款利率的长期走向。”

“这意味着，测试利率的浮动幅度会遭遇实际利率。”

“2017-2020年之间，实际利率下跌，可银行的测试利率并没有出现相同力度的下滑。现在利率上涨，我们看到银行的测试利率也在涨，但涨幅也没那么大。”

“银行定期评估测试利率，确保提供了相应的缓冲。”

“我们注意到，测试利率只是银行评估还款能力的一部分，还有对借款人收入和开支的各种假设……”

“我们鼓励想贷款的人跟银行聊聊自己的处境，在适当的时候寻求合格的金融建议。”

Herald与几个评论员聊了之后，发现他们对银行当前使用的测试利率是满意的。

CoreLogic NZ的首席经济学家Kelvin Davidson指出，银行已经在某种程度上纳入了预期的OCR上调。

他也指出，贷款利率受整体海外批发利率影响，而不只是受OCR影响。

但从根本上来看，Davidson不大相信央行会如自己预测的那样，在2023年9月把OCR上调到4%。

相应的，他认为银行的两年固定利率达到目前使用的测试利率那样高是”非常极端的”。

前央行经历、现博客博主Michael Reddell主张，如果贷款利率远高于7%，通胀水平也依然可能很高。

高消费者通胀通常意味着大家的薪水很高，这能够帮助贷款人还款。

CDS的咨询执行主管、前Westpac司库Jim Reardon表示，澳大利亚采用更严格的标准，可能是因为澳大利亚人比新西兰人更喜欢使用浮动利率，因此让他们受到利率上涨更直接的影响。