房市急转弯！你对房价还有信心吗？
作者: Emma 日期:2022-06-03 12:37 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】2022年第一季度，房产供应增多、利率上调、信贷条件收紧，对房价的预测进一步跳水。
ASB住房信心调研发现，只有净11%的人觉得房价还会上涨，但2021年第四季度还有净49%的人相信房价要涨。
RNZ / Alexander Robertson
经81%的调研对象预计利率来年还要涨，这个比例创下26年的新高。
净20%的调研对象称不是买房的好时机，与之相比去年第四季度这么认为的人只有净28%。
“去年我们曾担心对房价的信心太多，但住房周期来了个急转弯，终止了这一切。要说的话，情绪竟没有更差，这是我们感到吃惊的。”ASB高级经济学家Mike Jones说道。
“房价已经从去年11月的峰值跌了5%左右，我们觉得房市的缓慢解压至少还会持续12个月。”
除基督城以外的南岛地区对房市最悲观，净7%的人觉得房价会再涨，而坎特伯雷人更乐观一些，住房信息的下滑是最小的。
“贷款利率上涨给房价带来的重大影响还没到来，60%的贷款利率在未来12个月要到期调整。”Jones提到。
“如果我们没看错，那么至少在未来12个月里，房价会继续回落，工资增长会加速，住房可负担性会得到改善。”
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