房市要崩？新报告说“毫无根据 房价正在稳定下来”
作者: Emma 日期:2022-07-01 12:22 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】一个房地产公司表示，最新数据显示，说房市要崩的推测没有根据，数据还显示房价似乎正在稳定下来。
realestate.co.nz今日发布的报告表示，房价暴涨和存量短缺都已经不复存在，平均要价很平稳，买卖双方都有更多时间来做决策。
该公司的首席执行官Sarah Wood在Morning Report栏目中表示，数据是后疫情时代市场条件变化的反应。
调研报告显示，2022年5月份平均要价下跌，跟五月份相比上个月的数据很稳，大多数区的上下波动不超过5%。
Taranaki和南地是例外，平均要价达到15年来的高点，分别上涨10.7%（达到732,684）和12.5%（达到553,997）。
报告还显示，大多数地区年度增长依然强劲。与2021年6月相比，所有地区的平均要价都涨了，19个大区中有14个大区出现两位数的涨幅。
“我们正在从过去今年前所未见的市场中走出来，去年这个时候市场存量创下历史新低。”
“我们现在看到的是，存量几乎翻番，代售住房量上涨，的确给买房创造了更多选择，对卖房也一样。”
“我们谈的是平均要价，与去年同期相比，平均要价是涨了的。可是，与上个月相比的话，会发现是相对稳定的。波动之下是有起伏，但幅度并不大，接近要价水平。只有Tranaki和南地是例外。”
Wood还提到，住房存量增加有可能是因为卖房耗时变长了。
“我觉得房产销售的速度不快，存量就会随着时间增加。我们看到的新房上市的量跟一年前差不多。”
她补充说，这给了买方更多时间来研究和考察选项，再没有疫情期间那种紧迫感，当时买房的竞争非常激烈。
报告显示，奥克兰连续三个月为买方市场，而惠灵顿则是连续四个月的买方市场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 隔夜市场 商业调查：很悲观但还是要涨价
- 5分钟拍到401万，超CV值60万！首次购房者也开始活跃
- 隔夜市场 | 央行重磅发言：房产造富潮将发生趋势性变化
- 全球狠批新西兰房市？房价下滑引高度关注！
- 血亏300万！奥克兰西区最贵豪宅降价售出
- 第三家大银行跟进！首付不足20%不放贷
- 房租首跌！但奥克兰北岸租房依然很贵
- 澳税务局警告：虚报开销或瞒报加密货币收入会受严惩
- 隔夜市场 省无可省的困局
- 新西兰经济衰退，是坏事还是好事？
· 请您文明上网、理性发言
· 尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任
· 您的留言只代表个人意见，不代表本站立场
· 天维网拥有管理笔名和留言的一切权利
· 您在天维网留言板发表的言论，天维网有权在网站内转载或引用
· 天维网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
· 参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
